การยกเลิกการแปรรูปเป็นการรับรองโดยศาลยุติธรรมว่าข้อตกลงการโอนย้ายภายใต้การดำเนินการแปรรูปเป็นโมฆะ ต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขใดบ้าง (และไม่ควร) เพื่อให้สัญญาเป็นโมฆะ?
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ตรวจสอบประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อดูว่าอพาร์ตเมนต์ของคุณถูกแปรรูปโดยละเมิดกฎหมายหรือไม่ หากปรากฏว่ามีการละเมิดไม่ช้าก็เร็ว ญาติผู้ถูกกระทำความผิดหรือหน่วยงานกำกับดูแลสามารถฟ้องการกระทำของคุณที่เกี่ยวข้องกับการแปรรูปที่อยู่อาศัยได้
ขั้นตอนที่ 2
ตามมาตรา 168-179 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย ข้อตกลงการแปรรูปอาจเป็นโมฆะหาก: - ไม่ปฏิบัติตามกฎหมายและการดำเนินการทางกฎหมายอื่น ๆ (นั่นคือไม่ได้ร่างขึ้นในรูปแบบที่กฎหมายกำหนด);
- สรุปเพื่อจุดประสงค์ที่ขัดต่อรากฐานของศีลธรรม กฎหมาย และความสงบเรียบร้อย (เช่น มุ่งหมายที่จะเข้าครอบครองทรัพย์สินในทางที่ผิดกฎหมาย)
- สรุปโดยพลเมืองที่ทุพพลภาพ (บุคคลดังกล่าวอาจรวมถึงญาติผู้สูงอายุ เด็กที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ บุคคลที่ลงทะเบียนกับจิตแพทย์หรือนักประสาทวิทยา)
- สรุปโดยไม่คำนึงถึงผลประโยชน์ของพลเมืองที่ขาดเรียนหรือผู้เยาว์
- เข้าอยู่ภายใต้อิทธิพลของการหลอกลวง การคุกคาม ความรุนแรง ข้อตกลงที่เป็นอันตราย หรือสถานการณ์ที่ยากลำบาก
- สรุปภายใต้อิทธิพลของความเข้าใจผิด (เมื่อข้อตกลงกับสัญญาก่อให้เกิดผลกระทบที่ไม่คำนึงถึงฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง)
ขั้นตอนที่ 3
หากประเด็นทั้งหมดเหล่านี้ไม่เกี่ยวข้องกับข้อตกลงการแปรรูปที่คุณเคยสรุป ศาลจะไม่สามารถประกาศว่าเป็นโมฆะได้
ขั้นตอนที่ 4
หากข้อตกลงของคุณถูกประกาศว่าเป็นโมฆะโดยคำสั่งศาล ธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดที่สรุปโดยอิงตามข้อตกลงจะถือว่าไม่ถูกต้อง ทรัพย์สินจะถูกส่งคืนสู่รัฐ โดยคุณจะต้องทำข้อตกลงการเช่าทางสังคมอีกครั้ง
ขั้นตอนที่ 5
โปรดทราบ: คุณจะไม่สูญเสียสิทธิ์ในการแปรรูปหากสัญญาเป็นโมฆะ ดังนั้นคุณจะมีโอกาสแปรรูปพื้นที่อยู่อาศัยเดิมอีกครั้ง แต่ให้เป็นไปตามกฎหมาย เนื่องจากตอนนี้คุณจะอยู่ใน "บัญชีพิเศษ" กับหน่วยงานกำกับดูแล
ขั้นตอนที่ 6
อย่าสับสนระหว่าง deprivatization กับ deprivatization กระบวนการ deprivatization หมายความว่าพลเมืองจะคืนทรัพย์สินให้รัฐโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย