เมื่อบุคคลตั้งแต่สองคนขึ้นไปได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ในวัตถุอสังหาริมทรัพย์ ความสัมพันธ์ร่วมกันก็เกิดขึ้นระหว่างพวกเขาเพื่อสิทธิในการใช้ทรัพย์สิน เพื่อให้ผู้เข้าร่วมแต่ละคนทราบขอบเขตของไซต์อย่างชัดเจนจึงมีขั้นตอนพิเศษ มันแสดงให้เห็นในข้อตกลงโดยสมัครใจระหว่างเจ้าของทั้งหมดเพื่อกำหนดสิทธิ์ในส่วนหนึ่งของทรัพย์สินนี้ นี่เป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการดำเนินการอย่างเต็มที่ในกรณีการขาย การบริจาค การแบ่งหรือการรับมรดก
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ทำข้อตกลงเกี่ยวกับการกำหนดหุ้น ควรร่างและสรุประหว่างบุคคลตั้งแต่สองคนขึ้นไปที่มีกรรมสิทธิ์ร่วมกัน ตามเนื้อผ้า ข้อตกลงเกี่ยวกับการกำหนดหุ้นจะสรุปเกี่ยวกับวัตถุอสังหาริมทรัพย์ (ที่ดิน อพาร์ตเมนต์ อาคารที่พักอาศัย) ข้อตกลงเกี่ยวกับการกำหนดหุ้นระหว่างผู้เข้าร่วมนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อปรับปรุงความสัมพันธ์ด้านทรัพย์สินบนพื้นฐานความสมัครใจระหว่างเจ้าของทรัพย์สินร่วม
ขั้นตอนที่ 2
กำหนดข้อตกลงระหว่างคู่สัญญาโดยข้อตกลงร่วมกัน ส่วนแบ่งของเจ้าของแต่ละรายในอัตราส่วนที่สะดวกสำหรับเจ้าของทั้งหมด เงื่อนไข ขั้นตอนและวิธีการในการแบ่งทรัพย์สินและยังระบุกฎการใช้ทรัพย์สิน ข้อตกลงในการกำหนดหุ้นสามารถร่างได้จากการจัดสรรส่วนแบ่งของทายาท (มรดก) เมื่อเลิกสมรส - การแบ่งทรัพย์สินที่ได้มาร่วมกันของคู่สมรส บ่อยครั้งที่ข้อตกลงนี้ได้รับการสรุประหว่างเจ้าของอพาร์ทเมนท์ในกรณีที่เจ้าของทรัพย์สินร่วมคนใดคนหนึ่งต้องการจัดสรรส่วนแบ่งของเขาเพื่อขายในภายหลัง
ขั้นตอนที่ 3
ยื่นคำร้องเพื่อกำหนดส่วนแบ่งในศาล สามารถส่งโดยเจ้าของทรัพย์สินร่วมคนใดก็ได้ ควรทำในกรณีที่ผู้เข้าร่วมอย่างน้อยหนึ่งคนไม่ต้องการสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการกำหนดหุ้น
ขั้นตอนที่ 4
รับรองข้อตกลงในการกำหนดหุ้นในสำนักงานทนายความในขณะที่ต้องมีเจ้าของทั้งหมด เตรียมเอกสารดังต่อไปนี้: หนังสือเดินทางของเจ้าของ; เอกสารกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ หนังสือรับรองสิทธิในการรับมรดก (เมื่อกำหนดส่วนแบ่งของทายาท) เพิ่มเติมและเปลี่ยนแปลงข้อตกลงในการกำหนดหุ้นต้องได้รับการรับรองโดยทนายความ จากนั้นควรจดทะเบียนสิทธิในการเป็นเจ้าของร่วมกันกับหน่วยงานจดทะเบียนของรัฐ