การประเมินส่วนแบ่งของทรัพย์สินใด ๆ จะเกิดขึ้นเมื่อทรัพย์สินนี้ไม่สามารถแบ่งออกได้เป็นประเภทหรือมีการจำนำส่วนแบ่งของทรัพย์สินในโครงสร้างสินเชื่อ การแบ่งทรัพย์สินออกเป็นหุ้นเป็นเปอร์เซ็นต์ดำเนินการในศาลและควบคุมโดยมาตรา 256, 244, 250 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียและมาตรา 34 และ 39 แห่งประมวลกฎหมายครอบครัวของสหพันธรัฐรัสเซีย
จำเป็น
- - การยื่นคำร้องต่อศาลอนุญาโตตุลาการ
- - เอกสารเกี่ยวกับทรัพย์สิน
- - หนังสือรับรองมูลค่าตลาดของทรัพย์สิน
- - หนังสือรับรองมูลค่าที่ดินของทรัพย์สิน
- - สำเนาแผนผังที่ดิน (สำหรับวัตถุอสังหาริมทรัพย์)
- - คำอธิบาย (สำหรับวัตถุอสังหาริมทรัพย์)
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
หากต้องการแบ่งหุ้นเป็นเปอร์เซ็นต์ หากไม่สามารถแบ่งประเภทได้ หรือเจ้าของหรือผู้เข้าร่วมในแผนกอื่นๆ แสดงความปรารถนาที่จะจ่ายดอกเบี้ยของคุณ โปรดติดต่อศาลอนุญาโตตุลาการ
ขั้นตอนที่ 2
แสดงหลักฐานการเป็นเจ้าของทรัพย์สินหรือโฉนด หากอสังหาริมทรัพย์ถูกแบ่งออก คุณต้องส่งสำเนาแผนผังที่ดิน คำอธิบายวัตถุ ใบรับรองมูลค่าที่ดิน และใบรับรองมูลค่าตลาดขององค์กรผู้เชี่ยวชาญอิสระที่ได้รับใบอนุญาตให้ดำเนินกิจกรรมการประเมินทรัพย์สินของ พลเมืองและนิติบุคคล
ขั้นตอนที่ 3
ตามคำตัดสินของศาล หลังจากการตัดสิน ส่วนแบ่งของคุณจะได้รับการจัดสรรเป็นเปอร์เซ็นต์ หากคุณต้องการทราบมูลค่าหุ้นของคุณ จากส่วนนั้น คุณสามารถคำนวณตลาดและมูลค่าที่ดินตามเปอร์เซ็นต์ที่จัดสรรได้
ขั้นตอนที่ 4
หากคุณกำลังจะได้รับส่วนแบ่งของคุณเป็นเปอร์เซ็นต์หรือจำนำส่วนแบ่งของคุณในโครงสร้างสินเชื่อ ผู้ประเมินอิสระจะประเมินเฉพาะหุ้นของคุณและให้เอกสารเกี่ยวกับมูลค่าของมัน
ขั้นตอนที่ 5
การดำเนินการที่มีนัยสำคัญทางกฎหมายทั้งหมด เช่น การแบ่งอสังหาริมทรัพย์หรือทรัพย์สินอื่นระหว่างทายาท เจ้าของ หรือเจ้าของ ตลอดจนการจำนำส่วนแบ่งในโครงสร้างสินเชื่อ คำนวณจากมูลค่าตลาดของทรัพย์สิน
ขั้นตอนที่ 6
จากมูลค่าที่ดินของทรัพย์สินการคำนวณหุ้นจะทำในการชำระบัญชีของวิสาหกิจในรูปแบบใด ๆ ของความเป็นเจ้าของเมื่อมีความจำเป็นสำหรับผู้เข้าร่วมในการเป็นเจ้าของร่วมกันที่จะได้รับมูลค่าการชำระบัญชีของทรัพย์สินเช่นเดียวกับในกรณี ของการล้มละลายขององค์กรเมื่อชำระภาระผูกพันทางการเงินใด ๆ ที่มีอยู่
ขั้นตอนที่ 7
ตัวอย่างเช่น เมื่อทรัพย์สินถูกแบ่งออก ค่าใช้จ่ายตามที่ผู้เชี่ยวชาญอิสระระบุคือ 10 ล้านรูเบิล มูลค่าที่ดินของทรัพย์สินคือ 5 ล้านรูเบิล ตามคำตัดสินของศาล ผู้สมัครแต่ละคนจะได้รับส่วนแบ่งเท่ากัน ตัวอย่างเช่น ผู้สมัครหรือเจ้าของคือ 4 คน ซึ่งหมายความว่าทุกคนมีสิทธิ์ได้รับ 2.5 ล้านรูเบิล เมื่อประเมินมูลค่าการชำระบัญชี ทุกคนจะได้รับ 1 ล้าน 250,000 รูเบิล แต่จำนวนนี้จะถูกตีราคาใหม่หลังจากการชำระหนี้ที่มีอยู่ทั้งหมดให้กับบุคคลที่สาม