การใช้ชีวิตในอพาร์ทเมนต์หรือบ้านส่วนตัวที่แยกจากกันเป็นความปรารถนาของเกือบทุกครอบครัว น่าเสียดายที่ไม่ใช่ทุกคนที่มีโอกาสนี้ บางครั้งทางออกเดียวคือการซื้อบ้านพร้อมจำนอง
จำเป็น
- - เอกสารยืนยันว่าคุณจำเป็นต้องปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ (หนังสือรับรองการขาดทรัพย์สินหรือจำนวนเล็กน้อยต่อคน)
- - เอกสารเกี่ยวกับประเภทผู้มีสิทธิรับจำนองสังคม
- - งบกำไรขาดทุน
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
อัตราดอกเบี้ยในการจำนองในธนาคารนั้นสูงมาก และเมื่อคำนึงถึงต้นทุนที่สูงของที่อยู่อาศัยและจำนวนปีที่มีการจำนองนี้ จะได้รับการชำระเงินเกินจำนวนมาก ซึ่งจะทำให้สามารถซื้อสองหรือสามห้องแทนที่จะเป็นหนึ่งอพาร์ตเมนต์ แต่บางครั้งนี่อาจเป็นวิธีเดียวในการซื้อที่อยู่อาศัย ยิ่งเป็นการดีกว่าที่จะจ่ายสำหรับตัวคุณเองมากกว่าที่จะให้จำนวนเงินเท่ากันสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่เช่า
ขั้นตอนที่ 2
รัฐช่วยพลเมืองบางประเภทในการซื้ออพาร์ตเมนต์ด้วยความช่วยเหลือจากการจำนองทางสังคม ความช่วยเหลือนี้สามารถแสดงเป็นการชำระเงินบางส่วนของอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ การจัดสรรจำนวนเดียว (เงินอุดหนุน) หรือความเป็นไปได้ในการซื้อที่อยู่อาศัยในราคาที่ลดลง ซึ่งอาจน้อยกว่าราคาตลาด 2-3 เท่า
ขั้นตอนที่ 3
ไม่ใช่พลเมืองทุกคนสามารถใช้ประโยชน์จากความช่วยเหลือของรัฐ แต่เฉพาะผู้ที่อยู่ในประเภทใดประเภทหนึ่งเท่านั้น เหล่านี้รวมถึงทหาร ครอบครัวหนุ่มสาวที่ต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้น พนักงานงบประมาณและคนที่ทำงานด้านวิทยาศาสตร์ ฯลฯ ในบางภูมิภาค หน่วยงานท้องถิ่นให้สินเชื่อเพื่อสังคมแก่ประเภทอื่น ๆ เช่น คนหนุ่มสาวที่เข้าร่วมในกลุ่มก่อสร้าง หลังจากทำงานไประยะหนึ่งแล้ว โอกาสดังกล่าวก็จะได้รับเช่นกัน
ขั้นตอนที่ 4
หากต้องการทราบวิธีการขอสินเชื่อเพื่อสังคม คุณควรติดต่อหน่วยงานท้องถิ่นของคุณ จากนั้นรวบรวมเอกสารจำนวนหนึ่งเพื่อยืนยันสิทธิ์ของคุณ
ขั้นตอนที่ 5
หากคุณอยู่ในกองทัพ รัฐจะโอนเงินจำนวนหนึ่งสำหรับการให้บริการในแต่ละปี ซึ่งสามารถนำไปใช้ในการซื้อที่อยู่อาศัยได้ จากนั้นคุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์จากนักพัฒนาที่เข้าร่วมในโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยของทหาร คุณสามารถชำระเงินส่วนที่เหลือด้วยตนเองหรือกู้เงินเพิ่มเติมจากธนาคาร ในขณะเดียวกันอัตราดอกเบี้ยก็อาจจะต่ำกว่าปกติด้วย
ขั้นตอนที่ 6
นอกจากนี้ยังมีโปรแกรมของรัฐ "ครอบครัววัยหนุ่มสาว" ซึ่งครอบครัวที่มีอายุต่ำกว่า 35 ปีและได้รับการยอมรับว่าต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้นสามารถเข้าร่วมได้ ในการทำเช่นนี้ คุณต้องรวบรวมใบรับรองและสารสกัดที่ระบุว่าคุณไม่มีทรัพย์สิน และจำนวนเมตรต่อคนน้อยกว่าปกติ บรรทัดฐานนี้กำหนดไว้สำหรับแต่ละภูมิภาค - ตั้งแต่ 8 ถึง 18 ตารางเมตรต่อคน สำหรับคนพิการ ค่านิยมเหล่านี้จะเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่า หลังจากรวบรวมและยืนยันเอกสารทั้งหมดแล้ว คุณจะเข้าคิวเมื่อถึงที่ที่รัฐจะจัดสรรเงินให้คุณตามต้นทุนเฉลี่ยของที่อยู่อาศัย หากมีบุตร เงินอุดหนุนนี้จะเพิ่มขึ้น
ขั้นตอนที่ 7
พนักงานของอุตสาหกรรมงบประมาณบางแห่งและผู้เชี่ยวชาญด้านวิทยาศาสตร์ในหลายภูมิภาคก็มีสิทธิ์ได้รับความช่วยเหลือจากรัฐบาลในการซื้อบ้านเช่นกัน สิ่งนี้สามารถแสดงได้ทั้งในการรับเงินช่วยเหลือและในอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ลดลง
ขั้นตอนที่ 8
ที่อยู่อาศัยที่ได้รับจากการจำนองทางสังคมมักจะได้รับการปรับปรุงใหม่ กล่าวคือ อพาร์ตเมนต์สามารถอยู่อาศัยได้แล้ว