สัญญาจะซื้อจะขายเป็นเอกสารกรรมสิทธิ์ที่ยืนยันการซื้ออพาร์ตเมนต์ ในกรณีที่เอกสารเสียหายหรือสูญหาย สามารถกู้คืนได้โดยรับสำเนาที่ FUGRTS จากทนายความหรือสำเนาเอกสารจากผู้ขายที่มีสำเนาที่สอง
จำเป็น
- - สำเนาสัญญาจากสำนักงานทนายความ
- - ทำซ้ำจาก FUGRTS;
- - สำเนาจากผู้ขาย
- - ใบรับรองจาก BTI;
- - หนังสือรับรองจากกรมสรรพากร
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
หากคุณสูญเสียสัญญาซื้อขายสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนท์ แต่ในขณะเดียวกันก็ได้ข้อสรุปที่สำนักงานรับรองเอกสาร โปรดติดต่อทนายความ ณ สถานที่ที่ลงทะเบียนเอกสาร ชำระค่าบริการ. คุณจะได้รับสำเนาภายในระยะเวลาอันสั้น
ขั้นตอนที่ 2
หากข้อตกลงสูญหาย แต่การจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินของรัฐได้ดำเนินการตามนั้นซึ่งเริ่มดำเนินการในวันที่ 31 มกราคม 2541 บนพื้นฐานของกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 122-F3 เกี่ยวกับการลงทะเบียนรวมของการทำธุรกรรมกับ อสังหาริมทรัพย์ซึ่งมีผลใช้บังคับกับ FUGRTS สำเนาของเอกสารที่ส่งมาทั้งหมดยังคงอยู่ที่ศูนย์ลงทะเบียนบนพื้นฐานของการจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินของรัฐ คุณจะต้องชำระค่าธรรมเนียมของรัฐ คุณจะได้รับสำเนาเอกสารซึ่งรับรองโดยตราประทับ FUGRTS
ขั้นตอนที่ 3
ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2539 ให้ดำเนินการตามสัญญาในรูปแบบลายลักษณ์อักษรอย่างง่าย หากคุณไม่ได้ติดต่อทนายความและไม่ได้จัดทำสิทธิในทรัพย์สินอันเนื่องมาจากข้อเท็จจริงที่ว่ากฎหมายว่าด้วยการจดทะเบียนครั้งเดียวมีผลใช้บังคับในอีกสองปีต่อมา คุณสามารถกู้คืนสัญญาที่สูญหายหรือเสียหายได้เพียงวิธีเดียวเท่านั้น ค้นหาพนักงานขายของคุณและขอสำเนาสัญญาของเขา
ขั้นตอนที่ 4
หากไม่สามารถหาผู้ขายอพาร์ทเมนต์และรับสำเนาสัญญาฉบับที่สองสำหรับการทำสำเนาได้ คุณจะไม่สามารถรับสำเนาสัญญาการขายได้ทุกที่ ในกรณีนี้ สำหรับเอกสารยืนยันว่าคุณเป็นผู้ใช้อพาร์ตเมนต์ โปรดติดต่อ BTI และเขียนใบสมัครเพื่อออกใบรับรองของเจ้าของอพาร์ตเมนต์
ขั้นตอนที่ 5
การเปลี่ยนแปลงเจ้าของอพาร์ทเมนท์จะต้องจดทะเบียนกับสำนักงานสรรพากรเขตเสมอเพื่อคำนวณภาษีเงินได้ในนามของเจ้าของใหม่ สำนักงานสรรพากรจะไม่สามารถออกสำเนาสัญญาให้คุณได้เนื่องจากไม่มีอยู่จริง แต่มีความเป็นไปได้มากที่จะยืนยันว่าคุณเป็นผู้เสียภาษีอากรและระยะเวลาที่คุณจ่ายภาษี ดังนั้นให้ติดต่อหน่วยงานที่ระบุและขอใบรับรองยืนยันการชำระภาษี