รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียฉบับปัจจุบันไม่อนุญาตให้แยกบัญชีในเขตเทศบาลหรืออพาร์ตเมนต์แปรรูป แต่มีโอกาสที่จะแปรรูปที่อยู่อาศัยและแบ่งปันความรับผิดชอบของเจ้าของหุ้นในการชำระค่าสาธารณูปโภค ซึ่งสามารถทำได้โดยข้อตกลงโดยสมัครใจของเจ้าของหรือเพื่อกำหนดขั้นตอนการชำระค่าสาธารณูปโภคผ่านศาล
จำเป็น
- - แพ็คเกจเอกสารสำหรับการแปรรูปอพาร์ตเมนต์
- - ข้อตกลงเกี่ยวกับขั้นตอนการชำระค่าสาธารณูปโภคหรือไปศาลเพื่อกำหนดขั้นตอนนี้
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
จนถึงปี 2556 สามารถแปรรูปที่อยู่อาศัยในเขตเทศบาลได้ฟรี แต่มีเงื่อนไขว่าไม่มีผู้เข้าร่วมในการแปรรูปคนใดเคยใช้สิทธินี้มาก่อน
ผู้ที่ต้องการแปรรูปอพาร์ทเมนต์ในเขตเทศบาลควรยื่นคำร้องกับหน่วยงานแปรรูปพร้อมใบสมัคร สารสกัดจากหนังสือบ้าน และบัญชีการเงินและบัญชีส่วนบุคคล ผู้ที่ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ แต่ไม่ต้องการมีส่วนร่วมในการแปรรูปต้องเขียนการปฏิเสธและรับรองกับทนายความหรือลงนามเป็นการส่วนตัวเมื่อผู้เช่ารายอื่นส่งเอกสารสำหรับการแปรรูปต่อหน้าพนักงานของหน่วยงาน
หากผู้เข้าร่วมในกระบวนการเปลี่ยนที่อยู่หลังจากปี 2534 เขาจะต้องตุนใบรับรองจากสถานที่ลงทะเบียนก่อนหน้าทั้งหมดซึ่งเขาไม่ได้มีส่วนร่วมในการแปรรูปที่นั่น
ขั้นตอนที่ 2
หลังจากการแปรรูปอพาร์ทเมนท์ เจ้าของมีสิทธิ์ตกลงกันว่าใครจะเป็นผู้ชำระส่วนใดของค่าสาธารณูปโภค ด้วยความสัมพันธ์ปกติระหว่างพวกเขาและการบรรลุภาระผูกพันแต่ละข้อข้อตกลงด้วยวาจาก็เพียงพอแล้ว แต่ควรใส่กระดาษแล้วเซ็นชื่อ ไม่จำเป็นต้องตรวจสอบลายเซ็นกับทนายความ
ขั้นตอนที่ 3
หากไม่สามารถตกลงกันได้ เจ้าของคนใดคนหนึ่งมีสิทธิ์ยื่นคำร้องต่อศาล โดยเสนอขั้นตอนของตนเองในการกระจายบัญชีระหว่างเจ้าของ ข้อเท็จจริงแต่ละข้อที่อ้างถึงในการเรียกร้องจะต้องจัดทำเป็นเอกสาร
ขั้นตอนที่ 4
หากมีข้อตกลงหรือคำตัดสินของศาล เจ้าของที่ชำระเงินอย่างสม่ำเสมอตามขั้นตอนที่กำหนดไว้ในเอกสารนี้อาจเปลี่ยนเส้นทางการเรียกร้องทั้งหมดไปยังผู้ที่ไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันเหล่านี้ในสถานการณ์ที่โต้แย้งได้