เมื่อเราพูดถึงการลงทะเบียน เราหมายถึงการลงทะเบียน ณ สถานที่อยู่อาศัย บุคคลสามารถมีสถานที่ลงทะเบียนได้เพียงสองแห่งเท่านั้น: ที่ลงทะเบียนถาวรและที่ลงทะเบียนชั่วคราว หากที่อยู่อาศัยไม่ได้เป็นเจ้าของโดยบุคคลที่อาศัยอยู่ในนั้นบุคคลดังกล่าวก็เป็นผู้เช่า เมื่อทำสัญญาเช่าหรือสัญญาเช่า คู่สัญญาจะต้องระบุเงื่อนไขการลงทะเบียนไว้ในสัญญาด้วย เจ้าของอพาร์ตเมนต์ที่ยินยอมให้จดทะเบียนบุคคลอื่นในอพาร์ตเมนต์ สามารถระบุระยะเวลาในการจดทะเบียนดังกล่าว หรือกำหนดให้การจดทะเบียนไม่มีกำหนดก็ได้
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ปัญหาในการถอดผู้เช่าออกจากการลงทะเบียนอาจเกี่ยวข้องกับปัจจัยสองประการ: บุคคลนั้นลงทะเบียน แต่ไม่ได้อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ และบุคคลนั้นลงทะเบียนและอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์
ขั้นตอนที่ 2
เหตุผลในการถอดบุคคลออกจากการลงทะเบียนคือ:
- การยกเลิกสิทธิ์ของบุคคลในการใช้สถานที่
- การละเมิดเงื่อนไขของสัญญาเช่าหรือสัญญาเช่ารวมถึงค่าสาธารณูปโภค
- การขาดบุคคลเป็นเวลานานกว่า 6 เดือน ณ สถานที่ลงทะเบียนโดยไม่ได้ชำระเงินตามกำหนด (ยกเว้นกรณีที่กฎหมายกำหนดไว้อย่างชัดแจ้งสำหรับการรักษาสิทธิ์ในการใช้ที่อยู่อาศัยสำหรับบุคคลเช่น เมื่อบุคคลได้รับการเกณฑ์ทหาร)
- การละเมิดกฎการใช้พื้นที่ใช้สอยอย่างมีนัยสำคัญ
ขั้นตอนที่ 3
การละเมิดข้อกำหนดของสัญญาเช่าหรือสัญญาเช่าโดยบุคคลสามารถเข้าใจได้ว่าเป็นการละเมิดข้อตกลงในการทำธุรกรรมหรือการละเมิดข้อกำหนดใด ๆ ที่เป็นไปตามข้อตกลงทำให้เกิดการบอกเลิกสัญญา ดังนั้น การบอกเลิกสัญญาเช่าหรือสัญญาเช่าไม่ว่ากรณีใดๆ ถือเป็นการสิ้นสุดการจดทะเบียนของบุคคล ณ สถานที่อยู่อาศัย
ในทางปฏิบัติ สถานการณ์มักเกิดขึ้นเมื่อบุคคลลงทะเบียน อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ แต่เป็นเวลานานไม่ชำระค่าสาธารณูปโภคและการชำระเงินอื่น ๆ สำหรับการใช้อพาร์ตเมนต์ ในกรณีนี้ จำเป็นต้องตั้งคำถามเกี่ยวกับการขับไล่ของเขา ซึ่งรวมถึงการยกเลิกการลงทะเบียนของบุคคลในอพาร์ตเมนต์นี้ด้วย
ขั้นตอนที่ 4
ในกรณีที่บุคคลลงทะเบียน อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ และชำระเงินที่จำเป็นทั้งหมด จะสามารถแจ้งปัญหาในการถอดเขาออกจากการลงทะเบียนได้ก็ต่อเมื่อบุคคลนั้นได้รับการยอมรับว่าเป็นผู้เช่าที่ไร้ยางอาย ตัวอย่างเช่น ผู้เช่าละเมิดความสงบเรียบร้อย พฤติกรรมของเขาเป็นอันตรายต่อชีวิตและสวัสดิภาพของผู้เช่ารายอื่นและเพื่อนบ้าน และละเมิดที่อยู่อาศัยในปัจจุบันและกฎหมายอื่นๆ
ขั้นตอนที่ 5
หากบุคคลไม่เห็นด้วยกับการลบออกจากการลงทะเบียน ปัญหาทั้งหมดจะต้องได้รับการแก้ไขในศาล ในศาล จำเป็นต้องพิสูจน์สถานการณ์เหล่านั้นซึ่งในความเห็นของคุณ ควรจะเป็นพื้นฐานในการถอดบุคคลออกจากการลงทะเบียน หลักฐานสามารถเป็นเอกสารที่พิสูจน์ได้ว่ามีเพียงคุณเท่านั้นที่ชำระค่าสาธารณูปโภค คำให้การจากเพื่อนบ้านว่าบุคคลนั้นไม่ได้อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์เป็นเวลานาน เอกสารต่างๆ ที่เป็นพยานถึงการละเมิดกฎหมายของผู้เช่า (เช่น โปรโตคอลเกี่ยวกับการละเมิดทางปกครอง) เป็นต้น.
ขั้นตอนที่ 6
พึงระลึกไว้เสมอว่ากฎหมายไม่อนุญาตให้เพิกถอนการจดทะเบียนผู้เยาว์โดยไม่ได้รับความยินยอมจากหน่วยงานผู้ปกครองและผู้ดูแล และหากผู้เยาว์ดังกล่าวไม่มีที่อยู่อาศัยอื่น และที่อยู่อาศัยดังกล่าวไม่ควร ให้แย่ลงกว่าเดิมตามเงื่อนไข