เป็นไปได้ที่จะแบ่งอพาร์ทเมนต์และจัดสรรส่วนแบ่งของตัวเองหลังจากกำหนดขนาดหุ้นของเจ้าของบ้านทั้งหมดแล้ว ตามค่าเริ่มต้น การแบ่งปันจะถูกแจกจ่ายในหมู่เจ้าของอย่างเท่าเทียมกัน หากไม่มีเหตุผลที่เป็นรูปธรรมที่ส่งผลต่อการแบ่งปันหุ้น
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
วิธีที่ง่ายที่สุดในการแบ่งที่อยู่อาศัยคือข้อตกลงระหว่างเจ้าของ แต่ตัวเลือกนี้เป็นไปได้ก็ต่อเมื่อเจ้าของทั้งหมดเป็นผู้จัดเตรียมเงื่อนไขสำหรับการแบ่งซึ่งไม่บ่อยนัก หากเจ้าของไม่สามารถตกลงกันในเรื่องการแบ่งทรัพย์สินส่วนกลางในการกระจายหุ้นหรือในการจัดสรรหุ้นของเจ้าของคนใดคนหนึ่งข้อพิพาทดังกล่าวจะได้รับการแก้ไขในศาล
ขั้นตอนที่ 2
เจ้าของที่ต้องการได้รับส่วนแบ่งในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลางยื่นคำร้องต่อศาลพร้อมคำชี้แจงสิทธิในการจัดสรรส่วนแบ่งจากทรัพย์สินส่วนกลาง ศาลจะพิจารณาความเป็นไปได้ในการจัดสรรหุ้นประเภทใดประเภทหนึ่ง และจะมีการตัดสินใจเกี่ยวกับการจัดสรรหุ้นหรือค่าชดเชยในรูปแบบของกองทุนการเงิน หากการจัดสรรในลักษณะนี้เป็นไปไม่ได้ด้วยเหตุผลทางเทคนิค
ขั้นตอนที่ 3
เมื่อยื่นคำร้องต่อศาล คุณต้องยืนยันความเป็นเจ้าของหุ้นที่มีการโต้แย้งในขั้นต้นก่อน รวมทั้งให้เหตุผล (ถ้ามี) สำหรับการกระจายหุ้นระหว่างเจ้าของบ้านอย่างไม่สม่ำเสมอ
ขั้นตอนที่ 4
ขั้นตอนต่อไปจะเป็นการตรวจสอบทางเทคนิคซึ่งจะต้องดำเนินการเพื่อยืนยันหรือปฏิเสธความเป็นไปได้ในการจัดสรรส่วนแบ่งการเป็นเจ้าของในลักษณะเดียวกัน
ขั้นตอนที่ 5
บนพื้นฐานของเอกสารเหล่านี้ ให้จัดทำคำชี้แจงการเรียกร้องในแบบฟอร์มที่กำหนดไว้ เป็นการดีหากมีโอกาสปรึกษากับทนายความที่มีประสบการณ์ในประเด็นนี้ เนื่องจากข้อผิดพลาดในการร่างคำร้องมักเป็นสาเหตุของการปฏิเสธที่จะพิจารณาหรือส่งคืนเพื่อแก้ไข อย่าลืมเกี่ยวกับการชำระค่าธรรมเนียมของรัฐและสำเนาเอกสารที่เตรียมไว้ทั้งหมดซึ่งควรแนบมากับการเรียกร้องด้วย
ขั้นตอนที่ 6
หลังจากรับคำร้องเพื่อพิจารณาแล้ว คุณจะได้รับแจ้งเกี่ยวกับวันนัดพิจารณา ในระหว่างกระบวนการ คุณจะต้องแก้ต่างและให้เหตุผลกับการเรียกร้องของคุณ หากมีการตัดสินใจในเชิงบวกเกี่ยวกับการเรียกร้องของคุณ คุณจะได้รับส่วนแบ่งเฉพาะในอพาร์ทเมนต์ที่มีข้อพิพาท หรือคุณจะได้รับค่าตอบแทนที่เป็นตัวเงินที่เทียบเท่ากับการแบ่งปัน ในกรณีที่ไม่สามารถยอมรับการจัดสรรหุ้นในลักษณะทางเทคนิคได้