ทรัพย์สินที่คู่สมรสได้มาก่อนแต่งงาน รวมทั้งได้รับเป็นของขวัญหรือโดยมรดกไม่ถือเป็นทรัพย์สินร่วมกัน เจ้าของเป็นสามีหรือภรรยาขึ้นอยู่กับชื่อที่ลงทะเบียน อย่างไรก็ตาม ทรัพย์สินดังกล่าวสามารถลงทะเบียนใหม่ให้กับคู่สมรสคนอื่นทั้งหมดหรือบางส่วนได้ หากข้อตกลงการบริจาคเสร็จสิ้นลง
จำเป็น
- - ข้อตกลงการบริจาค;
- - เอกสารสำหรับอพาร์ทเมนท์ (ข้อตกลงพื้นฐานสำหรับการได้มา, หนังสือรับรองการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์);
- - หนังสือเดินทางทางเทคนิคจาก BTI
- - หนังสือเดินทางของคู่สัญญาในสัญญา
- - ใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระอากรของรัฐสำหรับการจดทะเบียนสัญญาและการลงทะเบียนการโอนกรรมสิทธิ์
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
กำหนดจำนวนทรัพย์สินที่คุณต้องการนำเสนอต่อภรรยาของคุณ โปรดทราบว่าเมื่อพูดถึงอสังหาริมทรัพย์ การทำธุรกรรมจะต้องลงทะเบียนกับ Federal Registration Service และต้องออกยานพาหนะใหม่กับตำรวจจราจร ดังนั้นเตรียมสัญญาแยกต่างหากสำหรับทรัพย์สินประเภทต่างๆ
ขั้นตอนที่ 2
ข้อตกลงการบริจาคไม่จำเป็นต้องมีการรับรองเอกสารบังคับ การปฏิบัติตามแบบฟอร์มที่เป็นลายลักษณ์อักษรก็เพียงพอแล้ว อย่างไรก็ตาม เพื่อให้สามารถร่างได้อย่างเหมาะสมที่สุด โปรดติดต่อบริการของทนายความหรือคำแนะนำด้านกฎหมาย ดังนั้น คุณจะได้รับข้อความที่ตรงตามข้อกำหนดของกฎหมาย และป้องกันตัวเองจากการปฏิเสธที่จะลงทะเบียนสัญญากับหน่วยงานของรัฐเนื่องจากมีเนื้อหาที่ไม่ถูกต้อง
ขั้นตอนที่ 3
ในคำนำของข้อตกลง ให้ระบุวันที่และสถานที่ของข้อสรุป นามสกุล ชื่อนามสกุลของผู้บริจาคและผู้กระทำความผิด ข้อมูลหนังสือเดินทางและถิ่นที่อยู่ จากนั้น ในส่วน "เรื่องของข้อตกลง" ให้อธิบายรายละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์สินที่บริจาคให้คู่สมรสของคุณ ตัวอย่างเช่น เมื่อบริจาครถยนต์ ให้ระบุยี่ห้อ รุ่น ปีที่ผลิต ประเภทและหมายเลขตัวถัง หมายเลขเครื่องยนต์และแชสซี และหากวัตถุเป็นอพาร์ตเมนต์ ให้ระบุที่อยู่ที่แน่นอน พื้นที่ทั้งหมดและพื้นที่ใช้สอย จำนวนห้อง ชั้น BTI ประมาณการ ฯลฯ เป็นต้น
ขั้นตอนที่ 4
ระบุเอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของทรัพย์สิน: สัญญาแปรรูป สัญญาซื้อขายแลกเปลี่ยน ใบรับรองมรดก ฯลฯ ทำเครื่องหมายความยินยอมของคู่สมรสของคุณในการรับของขวัญ อย่าลืมกำหนดช่วงเวลาของการโอนกรรมสิทธิ์: สำหรับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์จะเกิดขึ้นหลังจากการลงทะเบียนของรัฐในสัญญาและสำหรับผู้อื่น - หลังจากการลงนามในข้อตกลงโดยคู่สัญญา
ขั้นตอนที่ 5
ลงทะเบียนข้อตกลงการบริจาคอสังหาริมทรัพย์ ในการดำเนินการนี้ ให้เตรียมและส่งเอกสารต่อไปนี้ไปยัง Federal Register Service ณ สถานที่พำนักของคุณ:
- สัญญาที่ลงนามโดยคู่สัญญา
- เอกสารสำหรับอพาร์ทเมนท์ (ข้อตกลงพื้นฐานสำหรับการได้มา, หนังสือรับรองการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์);
- หนังสือเดินทางทางเทคนิคจาก BTI
- หนังสือเดินทางของคู่สัญญาในสัญญา
- ใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระอากรของรัฐสำหรับการจดทะเบียนสัญญาและการลงทะเบียนการโอนกรรมสิทธิ์
ขั้นตอนที่ 6
โปรดทราบว่าการรับทรัพย์สินเป็นของขวัญถือเป็นรายได้และต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา แต่ถ้ามีการทำธุรกรรมระหว่างญาติสนิท รวมทั้งสามีและภรรยา ภาระผูกพันนี้จะไม่เกิดขึ้น