ค่าเช่าคือการโอนทรัพย์สินบางส่วนโดยบุคคลหนึ่งคน (ผู้รับค่าเช่า) ไปสู่การจำหน่ายส่วนบุคคลของบุคคลอื่น (ผู้จ่าย) ซึ่งจะจ่ายเงินจำนวนหนึ่งสำหรับทรัพย์สินนี้เป็นระยะ ทุกวันนี้การเช่าอพาร์ทเมนต์มักถูกร่างขึ้น
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
หากคุณเป็นผู้รับเงินรายปี ให้หาคนที่พร้อมจะดูแลอพาร์ตเมนต์ของคุณภายใต้เงื่อนไขบางประการ เป็นสิ่งสำคัญที่บุคคลนี้เป็นตัวทำละลาย ซึ่งจะช่วยหลีกเลี่ยงปัญหามากมายในอนาคต ความเหมาะสมของผู้ที่จะจ่ายค่าเช่าไม่ควรก่อให้เกิดความสงสัยในตัวคุณ หากคุณเป็นผู้จ่ายเงินงวด ให้พิจารณาด้วยตัวคุณเองว่าคุณจะได้รับประโยชน์จากสิ่งนี้อย่างไร
ขั้นตอนที่ 2
ตอนนี้โดยตรงเกี่ยวกับการจดทะเบียนสัญญาเช่า ขั้นตอนที่หนึ่ง - รวบรวมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมด ได้แก่ ข้อตกลงการบริจาคหรือการขายและการซื้อ ใบรับรองสองฉบับ ฉบับแรก - สำหรับการเป็นเจ้าของ ครั้งที่สอง - เกี่ยวกับสิทธิในการรับมรดกตลอดจนเอกสารอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับอพาร์ตเมนต์ของคุณ สั่งซื้อใบรับรองจาก BTI อย่าลืมรับรองความยินยอมของคู่สมรสของคุณเพื่อสรุปข้อตกลงเงินงวด ทำสำเนาใบแจ้งยอดบัญชีบ้านและบัญชีธนาคารส่วนตัวของคุณ คุณจะต้องใช้หนังสือเดินทาง ทั้งของคุณและอีกฝ่ายในสัญญา
ขั้นตอนที่ 3
ค้นหาทนายความที่ดีและน่าเชื่อถือเพื่อบันทึกธุรกรรมของคุณ นอกจากนี้ยังเป็นความรับผิดชอบของทนายความที่จะอธิบายให้ทั้งสองฝ่ายทราบถึงผลที่เป็นไปได้ทั้งหมดของการทำธุรกรรมดังกล่าว
ขั้นตอนที่ 4
ลงทะเบียนข้อตกลงกับ Federal Register Service ที่นั่นคุณจะได้รับใบเสร็จรับเงินในมือของคุณซึ่งจะทำรายการเอกสารที่ยอมรับเกี่ยวกับตัวคุณ
ขั้นตอนที่ 5
โปรดทราบว่าเฉพาะบุคคลเท่านั้นที่สามารถได้รับค่าเช่า อนุญาตให้จ่ายค่าเช่าทั้งแก่บุคคลที่โอนทรัพย์สินและแก่บุคคลที่สามซึ่งจะระบุไว้ในสัญญา ในกรณีที่อพาร์ตเมนต์เป็นของคู่สามีภรรยาสูงอายุ การชำระเงินตลอดชีวิตจะอนุญาตให้พลเมืองหลายคนที่มีส่วนแบ่งเท่ากันเพื่อรับค่าเช่า หากคู่สมรสคนใดคนหนึ่งเสียชีวิต ส่วนแบ่งค่าเช่าจะตกเป็นของผู้รับที่รอดตาย เว้นแต่สัญญาจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น ในกรณีที่ผู้รับรายสุดท้ายเสียชีวิต ภาระผูกพันทั้งหมดในการจ่ายค่าเช่าจะสิ้นสุดลง