การเป็นทายาทของทรัพย์สินใด ๆ เป็นเพียงครึ่งทางที่จะทำให้ทรัพย์สินนี้เป็นของคุณอย่างแท้จริงตามกฎหมาย ในการใช้สิทธิในการรับมรดก ไม่เพียงแต่ต้องยืนยันสิทธิในการรับมรดกเท่านั้น แต่ยังต้องทำให้ทรัพย์สินที่ได้รับเป็นไปอย่างถูกต้องด้วย มรดกของส่วนแบ่งที่ดินก็ไม่มีข้อยกเว้น
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ขั้นตอนการจดทะเบียนที่ดินเป็นมรดกควรเริ่มต้นด้วยการไปพบทนายความและการยืนยันสิทธิในการรับมรดก หากมรดกเกิดขึ้นตามขั้นตอนที่กฎหมายกำหนด จำเป็นต้องยืนยันระดับความสัมพันธ์กับเจ้าของที่ดิน ของส่วนแบ่งที่ดิน จัดเตรียมเอกสารประกอบ - อาจเป็นสูติบัตรหรือทะเบียนสมรสหากมีการจัดตั้งความสัมพันธ์ในศาล - สำเนาคำตัดสินของศาล
ขั้นตอนที่ 2
หากการสืบทอดเกิดขึ้นภายในกรอบของพินัยกรรมที่ร่างขึ้น ให้ไปที่ทนายความที่เขียนพินัยกรรมไว้ และรับข้อความว่าผู้ทำพินัยกรรมไม่ได้เปลี่ยนแปลงเงื่อนไขของพินัยกรรมนี้และไม่ได้ยกเลิกพินัยกรรมดังกล่าวในช่วงชีวิตของเขา
ขั้นตอนที่ 3
หลังจากที่คุณยืนยันสิทธิ์ในการรับมรดกที่ดินแล้ว คุณจะต้องรวบรวมเอกสารอีกสองสามฉบับ ซึ่งบางเอกสารสามารถให้ได้ตามคำร้องขอของทนายความเท่านั้น เอกสารบางอย่างที่คุณจะได้รับแม้กระทั่งก่อนการเยี่ยมครั้งแรก รับเอกสารการประเมินมูลค่าที่ดินที่พินัยกรรมมอบให้คุณ เอกสารนี้ออกให้แก่ทายาทที่มีศักยภาพ - คำขอของทนายความไม่จำเป็นสำหรับเขา แต่ออกโดยคณะกรรมการทรัพยากรที่ดินในพื้นที่ที่ที่ดินตั้งอยู่ นอกจากนี้ หากไม่ได้รับความช่วยเหลือจากทนายความ คุณสามารถยื่นขอใบรับรองในกรณีที่ไม่มีมาตรการจำกัดการแบ่งปันที่ดิน เช่น การจับกุมและข้อห้าม และใบรับรองกรณีไม่มีภาษีล่าช้า (ออกโดยสำนักงานสรรพากร)
ขั้นตอนที่ 4
ใบรับรองที่ยืนยันความเป็นเจ้าของพล็อตของผู้ทำพินัยกรรมและใบรับรองการลงทะเบียนจะออกให้คุณตามคำขอของทนายความเท่านั้น
ขั้นตอนที่ 5
เมื่อเตรียมเอกสารครบชุด ทนายความจะเปิดคดีมรดก ซึ่งอยู่ในกรอบของคดีนี้ที่ความตายของผู้ทำพินัยกรรม ความจริงของสิทธิในการรับมรดก และประเด็นทางกฎหมายอื่นๆ จะถูกตรวจสอบอีกครั้ง จากผลการพิจารณาคดีมรดก ได้มีการออกหนังสือรับรองสิทธิในการรับมรดกการแบ่งปันที่ดิน หลังจากได้รับซึ่งทายาทสามารถยื่นขอจดทะเบียนแปลงที่ดินที่สืบทอดมาในกรรมสิทธิ์ได้กับหน่วยงานที่มีอำนาจจดทะเบียน