สัญญาจะซื้อจะขายเกิดขึ้นเมื่อเสร็จสิ้นการทำธุรกรรมกับอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดก็ได้ หากเอกสารสูญหาย การฟื้นฟูจะไม่ใช้ความพยายามมากนักหากจัดทำขึ้นในสำนักงานรับรองเอกสาร แต่เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงกฎหมายฉบับใหม่ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2539 ไม่จำเป็นต้องร่างและรับรองสัญญากับ ทนายความดังนั้นจึงเป็นการยากที่จะกู้คืนเอกสารที่สูญหาย
จำเป็น
- - การสมัครทนายความ;
- - การสมัคร BTI;
- - สำเนาสัญญาของผู้ขาย
- - การสมัคร FUGRTS
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
หากคุณทำสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์หรือที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย หรือที่ดินก่อนวันที่ 1 มกราคม 2539 และเอกสารสูญหาย โปรดติดต่อสำนักงานรับรองเอกสาร ณ สถานที่ที่จดทะเบียน เขียนใบสมัครซ้ำชำระค่าธรรมเนียมของรัฐสำหรับบริการรับรองเอกสาร คุณจะได้รับสำเนาภายในสองสามชั่วโมงหรือหลายวัน ขึ้นอยู่กับว่าทนายความยุ่งแค่ไหนในขณะที่สมัคร และจำนวนเงินที่คุณจ่ายสำหรับการให้บริการ
ขั้นตอนที่ 2
หากคุณทำเอกสารที่สรุปผลหลังจากวันที่ 1 มกราคม 1996 หาย เมื่อประมวลกฎหมายแพ่งได้รับการแก้ไขและทำให้ขั้นตอนการทำธุรกรรมง่ายขึ้น ทำให้คุณสามารถสรุปสัญญาในรูปแบบลายลักษณ์อักษรอย่างง่าย แต่ในเวลานี้ กฎหมายของรัฐบาลกลาง 122-F3 เกี่ยวกับการจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินของรัฐภาคบังคับในอสังหาริมทรัพย์ซึ่งดำเนินการโดยสำนักงานของรัฐบาลกลางเพื่อการจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินแบบครบวงจรยังไม่ได้มีผลบังคับใช้ กฎหมายฉบับนี้มีผลใช้บังคับเมื่อวันที่ 31 มกราคม พ.ศ. 2541 นั่นคือขั้นตอนสำหรับการลงทะเบียนแบบง่ายมีอยู่เป็นเวลาสองปี แต่ไม่ได้บันทึกไว้ที่ใด ข้อตกลงดังกล่าวเป็นการยากที่จะกู้คืน
ขั้นตอนที่ 3
ในการกู้คืน คุณมีสองวิธี - ในการค้นหาผู้ขายและทำสำเนาสำเนาที่สองของเขา หรือติดต่อสำนักงานสินค้าคงคลังทางเทคนิคและขอคำชี้แจงเกี่ยวกับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ BTI จะไม่สามารถให้สำเนากับคุณได้ แต่จะออกใบรับรองเพื่อยืนยันความเป็นเจ้าของทรัพย์สินเท่านั้น ดังนั้น ในความเป็นจริง เป็นไปได้ที่จะเรียกคืนข้อตกลงที่ได้ข้อสรุปเป็นลายลักษณ์อักษรอย่างง่ายในช่วงเวลาตั้งแต่ 1 มกราคม 2539 ถึง 31 มกราคม 2541 โดยได้รับสำเนาข้อตกลงของผู้ขายเท่านั้น
ขั้นตอนที่ 4
หากคุณสูญเสียสัญญาการขายที่สรุปหลังจากวันที่ 31 มกราคม 1998 คุณสามารถกู้คืนได้โดยติดต่อ FUGRC เพื่อขอ เมื่อลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สิน สำเนาเอกสารทั้งหมด รวมถึงสัญญาซื้อขายและสัญญาซื้อขาย จะยังคงอยู่ในที่เก็บถาวรของศูนย์การลงทะเบียนของรัฐ ดังนั้นคุณจึงสามารถรับสำเนาได้อย่างง่ายดายโดยชำระค่าธรรมเนียมของรัฐสำหรับการให้บริการ