ประมวลกฎหมายที่ดินของรัสเซียกำหนดแนวคิดของ "ที่ดิน" จากมุมมองของกฎหมาย ดังนั้น แปลงที่ดินจึงเป็นส่วนหนึ่งของพื้นผิวโลก ซึ่งมีการกำหนดขอบเขตและรับรองในลักษณะที่เหมาะสม จากการปฏิบัติแสดงให้เห็นว่าคำถามจำนวนมากที่สุดเกิดขึ้นจากผู้ประกอบการและหัวหน้านิติบุคคลเมื่อจ่ายภาษีที่ดินในกรณีที่มีการขายที่ดินหรือส่วนแบ่ง
ตามรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย องค์กรและวิสาหกิจที่เป็นเจ้าของที่ดินต้องชำระภาษีที่ดินหรือมีสิทธิใช้ตลอดไป ขนาดของภาษีที่ดินกำหนดขึ้นในแต่ละเขตเทศบาล
จะต้องชำระภาษีที่ดินตั้งแต่ช่วงเวลาของการลงทะเบียนของรัฐในการเป็นเจ้าของเว็บไซต์จนถึงวันที่เข้าสู่ทะเบียนสิทธิของ Unified State บันทึกสิทธิ์ของเจ้าของใหม่
ในเวลาเดียวกันต้องจำความแตกต่างนี้: หากสิทธิในที่ดินเกิดขึ้นก่อนวันที่ 15 รวมแล้วเจ้าของที่ดินคนใหม่จะจ่ายภาษีที่ดินสำหรับเดือนนี้ มิฉะนั้นจะต้องชำระภาษีที่ดินให้กับเจ้าของคนก่อน (จดหมายของกระทรวงการคลังของรัสเซียลงวันที่ 09/08/06 ฉบับที่ 03-06-01-02 / 36)
องค์กรผู้เสียภาษีตามวรรค 2 ของศิลปะ 396 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียพวกเขาคำนวณจำนวนภาษีที่ดินเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาภาษี (1 ปีปฏิทิน) และจำนวนเงินที่ชำระล่วงหน้าที่เกี่ยวข้อง ในขณะเดียวกัน จำนวนภาษีจะถูกกำหนดเป็นเปอร์เซ็นต์ของฐานภาษีที่สอดคล้องกับอัตราภาษี
ในกรณีที่กำหนดระยะเวลาการรายงาน - ไตรมาส - กำหนดโดยกฎหมายของเทศบาล ผู้เสียภาษีต้องคำนวณการชำระเงินล่วงหน้าสำหรับภาษีนี้หลังจากไตรมาสที่หนึ่ง สอง และสามของปีปัจจุบัน จำนวนเงินที่ชำระล่วงหน้าเท่ากับ 1/4 ของอัตราภาษีของเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าที่ดินของแปลงที่ดิน ณ วันที่ 1 มกราคมของปีที่รายงาน (มาตรา 6 ของมาตรา 396 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย)
ตามกฎแล้วเทศบาลกำหนดอัตราภาษีที่แตกต่างกันขึ้นอยู่กับประเภทของที่ดินและการใช้ที่ได้รับอนุญาต
ฐานภาษี - มูลค่าที่ดินของแปลงที่ดิน ณ วันที่ 1 มกราคมของปีซึ่งเป็นระยะเวลาภาษี หากในการได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ความเป็นเจ้าของส่วนหนึ่งของที่ดินที่ถูกครอบครองโดยอสังหาริมทรัพย์นี้ตกเป็นของผู้ซื้อแล้วจะต้องกำหนดฐานภาษีตามสัดส่วนในการเป็นเจ้าของที่ดินส่วนนี้ (มาตรา 3 ของมาตรา 392 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย)
หากมีผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์หลายราย ฐานภาษีจะถูกกำหนดสำหรับแต่ละผู้ซื้อแยกกันตามสัดส่วนของส่วนแบ่งของอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่
ณ สิ้นปี ผู้เสียภาษีจะจ่ายส่วนต่างระหว่างจำนวนเงินภาษีทั้งหมดและจำนวนเงินที่ชำระล่วงหน้าที่จ่ายเป็นรายไตรมาสให้กับงบประมาณ
ชำระภาษี ณ ที่ตั้งที่ดิน