ผู้อยู่อาศัยชั้นล่างมักไม่ใช้ลิฟต์ พวกเขาต้องการเฉพาะกรณีที่มีความต้องการพิเศษเท่านั้น ค่าสาธารณูปโภคจะลดลงหรือไม่หากคุณแสดงหลักฐานว่าไม่ได้ใช้งานลิฟต์
กฎทั่วไป
จากบทบัญญัติของกฎหมายที่อยู่อาศัย ลิฟต์เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์ ดังนั้นตามกฎหมาย ผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ทุกคนต้องชำระเงินโดยไม่คำนึงถึงชั้นที่พักอาศัย สถานะสุขภาพ การปรากฏตัวของเด็กเล็ก ผู้ปกครองผู้สูงอายุ และสถานการณ์อื่นๆ
ขึ้นศาล
เนื่องจากบริษัทจัดการมักจะไม่พบปะกับประชาชนในประเด็นต่างๆ ในด้านที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน ประชาชนจึงมักถูกบังคับให้สมัครเข้าสู่กระบวนการยุติธรรม แต่การไปขึ้นศาลในกรณีนี้แทบจะไร้ประโยชน์ เมื่อปรากฏตัวในห้องพิจารณาคดีพร้อมหลักฐานที่จำเป็นทั้งหมด (ซึ่งอาจรวมถึงข้อมูลจากกล้องวิดีโอ คำให้การ การสัมภาษณ์เป็นลายลักษณ์อักษร ฯลฯ) ผู้พิพากษามักจะตัดสินโดยไม่ให้ฝ่ายโจทก์เห็นชอบ เว้นแต่โจทก์แน่นอน ต้องการเปลี่ยนเรื่องของการเรียกร้องซึ่งค่อนข้างได้รับอนุญาตจากบรรทัดฐานของกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง แต่นี่จะเป็นเรื่องที่แตกต่างอย่างสิ้นเชิงไม่เกี่ยวข้องกับลิฟต์อย่างชัดเจน
เหตุผลในการปฏิเสธ
ศาลรัสเซียปฏิบัติตามกฎหมายอย่างเคร่งครัด อันที่จริง ในกรณีของการใช้บรรทัดฐานของกฎหมายที่มีสาระสำคัญหรือกระบวนการพิจารณาอย่างไม่ถูกต้อง (รวมถึงเหตุผลอื่น ๆ สำหรับการยกเลิกหรือการเปลี่ยนแปลง) การตัดสินของศาลใด ๆ สามารถอุทธรณ์ได้และผู้พิพากษาในฐานะผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมในด้านนิติศาสตร์จำเป็นต้องตอบ สำหรับการกระทำและการตัดสินใจของเขา - เพื่อที่พวกเขาจะไม่บ่นเกี่ยวกับเขาต่อประธานศาลถึงวิทยาลัยคุณสมบัติของผู้พิพากษา ฯลฯ ดังนั้นไม่ว่ากรณีใดๆ ผู้อยู่อาศัยจะต้องจ่ายค่าลิฟต์ แม้จะอยู่ชั้น 1 และไม่ใช้ลิฟต์เลยก็ตาม
ความคิดเห็นของประชาชน
ผู้อยู่อาศัยชั้น 1 และชั้น 2 ได้ยื่นคำร้องซ้ำกับบริษัทจัดการ องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น และหน่วยงานราชการเพื่อขอยกเว้นไม่ต้องชำระเงิน เพราะจริงๆ แล้วพวกเขาไม่ได้ใช้ลิฟต์ เพื่อดำเนินการตามเป้าหมายนี้มีการพัฒนาร่างกฎหมาย แต่ State Duma ยังคงปฏิเสธ ตามที่เจ้าหน้าที่ระบุว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะยกเว้นผู้อยู่อาศัยบางส่วนจากการจ่ายค่าบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลาง นี่คือเหตุผลที่เรียกว่า "ธรรมดา" เพื่อให้ผู้เช่าทั้งหมดจ่ายเงิน ศาลฎีกาได้ข้อสรุปเดียวกันในคำวินิจฉัยฉบับที่ 22 ลงวันที่ 27 มิถุนายน 2017
การคำนวณใหม่และการยกเว้นการชำระเงิน
สามารถลดค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางได้อย่างแน่นอน แต่ทั้งหมดขึ้นอยู่กับกรณีเฉพาะ บางครั้งก็เพียงพอที่จะตรวจสอบความถูกต้องของการคำนวณในใบเสร็จที่ส่งอีกครั้ง ในสถานการณ์อื่น คุณสามารถลบผู้เช่าที่ไม่จำเป็นออกจากการลงทะเบียนการลงทะเบียน และหากครอบครัวมีคนพิการ คุณต้องขอส่วนลดค่าที่พักและบริการส่วนกลาง กรณีครอบครัวใหญ่ควรขอเงินอุดหนุน โดยสรุปข้างต้น เราทราบว่าหากคุณต้องจ่ายสำหรับลิฟต์ที่คุณไม่ได้ใช้ ไม่ได้หมายความว่าคุณไม่มีสิทธิ์ลดค่าที่พักและค่าสาธารณูปโภค หรือได้รับการยกเว้นไม่ต้องชำระเงิน ทุกกรณีมีความแตกต่างกัน