บริษัทจัดการมีสิทธิปิดไฟเช่าที่ค้างชำระหรือไม่?

สารบัญ:

บริษัทจัดการมีสิทธิปิดไฟเช่าที่ค้างชำระหรือไม่?
บริษัทจัดการมีสิทธิปิดไฟเช่าที่ค้างชำระหรือไม่?

วีดีโอ: บริษัทจัดการมีสิทธิปิดไฟเช่าที่ค้างชำระหรือไม่?

วีดีโอ: บริษัทจัดการมีสิทธิปิดไฟเช่าที่ค้างชำระหรือไม่?
วีดีโอ: ผู้เช่าไม่จ่ายค่าเช่า จัดการยังไงดี? 2024, เมษายน
Anonim

ตามกฎหมายแล้ว บริษัทจัดการมีสิทธิ์ปิดไฟหากบุคคลใดละเมิดเงื่อนไขของอพาร์ตเมนต์ หนี้ค่าไฟฟ้าอันเนื่องมาจากความผิดของประชาชนมีจำนวนมาก ดังนั้นมาตรการป้องกันไฟดับจึงถือว่ายอมรับได้ในกรณีที่ไม่ชำระเงินโดยเจตนา

บริษัทจัดการมีสิทธิปิดไฟเช่าที่ค้างชำระหรือไม่?
บริษัทจัดการมีสิทธิปิดไฟเช่าที่ค้างชำระหรือไม่?

บริษัทจัดการสามารถใช้มาตรการต่างๆ เพื่อให้ลูกหนี้ชำระเงินได้ การปิดไฟเป็นหนึ่งในที่สุด นี่คือสิ่งที่ บริษัท จัดการได้รับคำแนะนำในเรื่องดังกล่าว:

  1. หนี้ไม่ได้คำนวณโดยตัวนับ แต่คำนวณจากอัตราเฉลี่ยต่อเดือน และเมื่อถึงจำนวนเงินที่เท่ากับสามหรือมากกว่าอัตราเฉลี่ยรายเดือน ประมวลกฎหมายอาญาจะดำเนินการต่อไป
  2. ลูกหนี้จะได้รับหนังสือแจ้งเป็นหนังสือรับรองให้ส่งด้วยตนเอง
  3. ก่อนดำเนินการตามมาตรการลงโทษ ประมวลกฎหมายอาญาจะให้เวลาลูกหนี้ 30 วัน ซึ่งเป็นช่วงเวลาชำระหนี้
  4. หากลูกหนี้ไม่แก้ไขปัญหาภายใน 30 วัน เขาจะได้รับหนังสือรับรองซ้ำ - การแจ้งเตือนว่าไฟจะถูกปิดหลังจาก 3 วัน

ประมวลกฎหมายอาญาไม่มีสิทธิปิดไฟใช้หนี้โดยไม่มีการเตือนล่วงหน้า หากเป็นเช่นนี้ลูกหนี้สามารถอุทธรณ์การกระทำของบริษัทจัดการได้

การลงโทษลูกหนี้ตามกฎหมายและผิดกฎหมาย and

ตามกฎหมาย ประมวลกฎหมายอาญามีหน้าที่เตือนประชาชนเกี่ยวกับการปิดหนี้ที่อาจเกิดขึ้น คำเตือนดังกล่าวควรมี:

  • ระยะเวลาที่คุณสามารถชำระหนี้ได้ - เท่ากับ 30 วัน
  • โดยระบุว่าบทลงโทษจะมีผลเมื่อใดและอย่างไร

สหราชอาณาจักรสามารถปิดไฟทั้งหมดหรือบางส่วนได้ ในเวลาเดียวกัน พวกเขาส่งช่างไฟฟ้าที่ปิดมิเตอร์และตัดไฟ และตราประทับนี้สามารถถอดออกได้ก็ต่อเมื่อมีการชำระหนี้ หากลูกหนี้ไม่สามารถชำระเงินได้เต็มจำนวนในทันที ก็มีสิทธิยื่นฟ้องตามประมวลกฎหมายอาญาและขอขยายเวลาได้

ตามกฎหมายแล้วเมื่อไฟดับ บริษัทจัดการมีหน้าที่ต้องร่างพระราชบัญญัติ ไม่มีรูปแบบที่แน่นอนสำหรับเขา แต่การกระทำนั้นเป็นข้อบังคับ นอกจากนี้ในสำเนา 3 ฉบับซึ่งแต่ละฉบับจะต้องลงนามในประมวลกฎหมายอาญาและลูกหนี้ หากมิได้ร่างพระราชบัญญัติหรือกระทำผิด ให้ถือว่าดับไฟโดยมิชอบด้วยกฎหมาย และลูกหนี้มีสิทธิฟ้องบริษัทจัดการได้ เป็นไปได้ที่จะอุทธรณ์เรื่องไฟฟ้าดับแม้ว่าประมวลกฎหมายอาญาจะไม่ส่งหนังสือแจ้งการไฟฟ้าดับไปยังลูกหนี้ก็ตาม

กล่าวคือการกระทำของบริษัทจัดการถือเป็นการกระทำที่ผิดกฎหมายหากไม่มีการแจ้งเตือนหรือไม่ได้ร่างพระราชบัญญัติว่าด้วยไฟฟ้าดับ

ทำอะไรได้บ้าง

ถ้าบริษัทจัดการทำทุกอย่างถูกต้องตามกฎหมายแล้วลูกหนี้ไม่มีไฟฟ้าใช้ ก็มี 2 วิธีคือ

  • ชำระหนี้ทันที
  • ขอขยายเวลา

ต้องขอขยายเวลาเป็นลายลักษณ์อักษรจากบริษัทพลังงานในพื้นที่ เป็นไปไม่ได้ที่จะปฏิเสธคำขอนี้ตามกฎหมายและพลเมืองทุกคนมีสิทธิ์ที่จะล่าช้า เมื่อได้รับการอนุมัติ คุณต้องนำใบรับรองและนำไปที่บริษัทจัดการ คุณจะต้องจ่ายประมาณ 1,000 รูเบิลจากนั้นรอให้ช่างไฟฟ้าเปิดไฟ