สาระสำคัญของกระบวนการบริจาคขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงที่ว่าผู้บริจาคย้ายที่อยู่อาศัย (อพาร์ตเมนต์) ไปยังผู้ที่ได้รับเงินโดยเปล่าประโยชน์ หากผู้บริจาคและผู้รับบริจาคเป็นญาติสนิท เช่น ลูกชายและแม่ บทบัญญัติพิเศษของรหัสภาษีจะมีผลบังคับใช้
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ในการโอนอพาร์ตเมนต์ไปเป็นกรรมสิทธิ์ของลูกชายหรือลูกสาวโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย จำเป็นต้องจัดทำข้อตกลงการบริจาค เป็นการเขียนแบบง่าย ๆ เป็นสามเท่า ไม่จำเป็นต้องใช้บริการของทนายความเพื่อสรุปข้อตกลงนี้ คุณสามารถติดต่อทนายความหรือเขียนข้อตกลงดังกล่าวด้วยตนเอง ใช้แบบฟอร์มสัญญาที่โพสต์บนอินเทอร์เน็ต แต่ในกรณีที่ปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญ
ขั้นตอนที่ 2
ในสัญญา ให้จดข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับวัตถุที่บริจาค - ที่อยู่ของอพาร์ทเมนต์, จำนวนตารางเมตร, ห้อง, ชั้น, จำนวนชั้นในบ้าน, การมีระเบียง รวมถึงโฉนด (โฉนดเดิม) หากอพาร์ตเมนต์อยู่ในความเป็นเจ้าของร่วมกัน คุณสามารถโอนส่วนแบ่งของคุณเป็นของขวัญได้ หากอพาร์ตเมนต์เป็นของคุณ แต่ถูกซื้อในการสมรส ถือเป็นทรัพย์สินที่ได้มาร่วมกัน และคุณสามารถบริจาคอพาร์ตเมนต์ดังกล่าวให้กับเด็กได้เฉพาะเมื่อได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากคู่สมรสของคุณ ร่างและรับรองโดยทนายความ
ขั้นตอนที่ 3
หลังจากนั้นจำเป็นต้องจดทะเบียนสัญญากับหน่วยงานของรัฐเพื่อจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สิน พร้อมกับข้อตกลงการบริจาคสามเท่าให้ส่งเอกสารเกี่ยวกับอพาร์ตเมนต์, หนังสือเดินทาง BTI, หนังสือเดินทางของคู่กรณี, ใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระภาษีสำหรับการลงทะเบียนข้อตกลงการบริจาคไปยังห้องลงทะเบียน นอกจากนี้คุณต้องชำระค่าธรรมเนียมในการโอนกรรมสิทธิ์ให้กับผู้ถูกกระทำ ขนาดของมันไม่มากเกินไปและ ณ เดือนกันยายน 2554 มีจำนวน 1,000 รูเบิล
ขั้นตอนที่ 4
ในส่วนของการเก็บภาษี เนื่องจากผู้บริจาคและผู้ถูกกระทำเป็นญาติสนิท มาตรา 18.1 ของศิลปะ 217 แห่งรหัสภาษี ดังนั้นรายได้ที่ได้รับจากการบริจาคอพาร์ทเมนต์จึงได้รับการยกเว้นภาษี