บัตรของขวัญ - ข้อตกลงทางกฎหมายที่ยืนยันการโอนสิทธิ์ในทรัพย์สินฟรี ที่นิยมมากที่สุดคือโฉนดที่ร่างขึ้นเพื่อโอนสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ เป็นประโยชน์ ตัวอย่างเช่น ในกรณีที่เจ้าของเป็นเจ้าของเพียงหุ้น และเมื่อขาย เจ้าของหุ้นรายอื่นในทรัพย์สินนี้มีสิทธิยึดถือในการได้มาซึ่งหุ้นนั้น การบริจาคจะออกเมื่อเจ้าของทรัพย์สินไม่ต้องการให้ทายาทผู้มีสิทธิได้รับตามกฎหมาย
เงื่อนไขหลักในการสรุปธุรกรรมภายใต้ข้อตกลงการบริจาคคือความสามารถทางกฎหมายของเจ้าของและความจริงที่ว่าสิทธิ์ของเขานั้นไม่แน่นอน หากเรากำลังพูดถึงวัตถุอสังหาริมทรัพย์ พวกเขาจะต้องแปรรูปหรือจดทะเบียนในกรรมสิทธิ์ภายใต้สัญญาขายหรือบริจาค
ในกรณีที่ผู้บริจาคอยู่ในความคิดที่ถูกต้องและความทรงจำที่มั่นคง มั่นใจในการกระทำของเขาอย่างสมบูรณ์ จำเป็นต้องเตรียมแพ็คเกจเอกสารล่วงหน้า การมีส่วนร่วมของทนายความไม่จำเป็นเมื่อร่างข้อตกลงการบริจาค แต่เพื่อป้องกันตัวเองและต่อมาได้จัดทำเอกสารในมือของคุณอย่างเชี่ยวชาญ ก็ยังดีกว่าที่จะมีส่วนร่วมกับผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสม การมีส่วนร่วมของเขารับประกันว่าเอกสารสามารถผ่านขั้นตอนการลงทะเบียนได้ตั้งแต่ครั้งแรกที่สำนักงานบริการทะเบียนกลางซึ่งบันทึกธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด
คุณจะต้องแสดงหนังสือเดินทางและหนังสือรับรองการจดทะเบียนกับสำนักงานสรรพากร (TIN) เอกสารที่ยืนยันสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ คุณจะต้องจัดเตรียมเอกสารทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับการทำธุรกรรมปกติด้วยการซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์: ใบรับรองจาก BTI หรือสารสกัดจากสมุดบ้าน ใบรับรองมูลค่าประเมินของทรัพย์สิน รายการเอกสารที่จำเป็นอาจแตกต่างกันไปในแต่ละกรณี และบางส่วนจะต้องได้รับการรับรอง
ในกรณีที่ผู้เยาว์อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ซึ่งออกให้เป็นของขวัญ จะต้องมีใบรับรองจากหน่วยงานผู้ปกครองและผู้ดูแล พวกเขายังจำเป็นหากมีการบริจาคให้กับผู้เยาว์ บางครั้งจำเป็นต้องแสดงความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากคู่สมรสคนที่สองซึ่งรับรองโดยทนายความเพื่อจดทะเบียนดังกล่าว
หากมีการระบุที่ดินในการบริจาค จะต้องมีใบรับรองสถานะทางกฎหมายและการประเมินมูลค่าตามบรรทัดฐาน เหนือสิ่งอื่นใด คุณต้องพิสูจน์ว่าคุณไม่มีภาษีค้างชำระ