โฉนดของของขวัญหรือข้อตกลงการบริจาคต้องมีการลงทะเบียนอย่างเป็นทางการแม้ในกรณีที่โอนสิ่งของเป็นของขวัญซึ่งมีมูลค่าเกิน 3 พันรูเบิล แน่นอนว่าจำเป็นต้องมีการบันทึกข้อตกลงฟรีหากวัตถุนั้นเป็นอสังหาริมทรัพย์ ในการสรุปข้อตกลงการบริจาคอสังหาริมทรัพย์ คุณจะต้องรวบรวมชุดเอกสาร
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
สาระสำคัญของข้อตกลงการบริจาคคือผู้บริจาคทันทีหลังจากลงนามและลงทะเบียนธุรกรรมจะกลายเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้บริจาคบริจาคให้กับเขา ผู้ที่ได้รับของขวัญอาจไม่ใช่ญาติของผู้บริจาคด้วยซ้ำ นั่นคือเหตุผลที่จำเป็นต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดทั้งหมดและจัดเตรียมความแตกต่างทั้งหมดเพื่อไม่ให้ทายาทของผู้บริจาคทำธุรกรรมดังกล่าวในภายหลัง ตั้งแต่วันที่ 1 มีนาคม 2556 การรับรองเอกสารบังคับของข้อตกลงการบริจาคได้ถูกยกเลิก ดังนั้นคุณสามารถร่างขึ้นในรูปแบบลายลักษณ์อักษรที่เรียบง่าย แต่ในขณะเดียวกันก็แนบเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดที่ยืนยันความถูกต้องตามกฎหมายของการโอนอสังหาริมทรัพย์เป็น ของขวัญ.
ขั้นตอนที่ 2
ในการร่างข้อตกลงการบริจาค จะต้องระบุรายละเอียดของผู้บริจาคและผู้ที่ได้รับของขวัญ และให้คำอธิบายโดยละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์สินที่จะบริจาคด้วย อย่าลืมว่าในภาระหน้าที่ของคู่กรณีจำเป็นต้องระบุไม่เพียง แต่ภาระหน้าที่ของผู้บริจาคในการบริจาคอพาร์ทเมนต์บ้านหรือที่ดินเท่านั้น แต่ยังรวมถึงภาระหน้าที่ของผู้บริจาคในการยอมรับทรัพย์สินนี้เป็นของขวัญ ข้อตกลงที่ลงนามโดยทั้งสองฝ่ายจะมีผลใช้บังคับหลังจากที่ได้ลงทะเบียนกับหน่วยงานด้านอาณาเขตของ Rosreestr ณ ที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์แล้วเท่านั้น สำหรับการลงทะเบียนของรัฐ คุณต้องส่งชุดเอกสารที่ต้องแนบไปกับใบสมัครพร้อมกับใบเสร็จรับเงินค่าธรรมเนียมของรัฐและสำเนาบัตรประจำตัวผู้บริจาคและเอกสารที่บริจาค
ขั้นตอนที่ 3
แพ็คเกจเอกสารประกอบด้วย:
- ต้นฉบับของข้อตกลงการบริจาคที่ลงนามโดยคู่กรณีในการทำธุรกรรม - ใน 3 ชุด;
- หนังสือรับรองการจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินที่ออกในนามของผู้บริจาค
- หนังสือเดินทางที่ดิน อพาร์ตเมนต์ หรือบ้าน
- ความยินยอมของคู่สมรสของผู้บริจาคในการบริจาคอสังหาริมทรัพย์ในการเป็นเจ้าของร่วมซึ่งรับรองโดยทนายความ
- กรณีผู้บริจาคเป็นโสด - หนังสือรับรองที่ระบุว่ายังไม่ได้สมรส
- ใบรับรองจาก BTI เกี่ยวกับมูลค่าสินค้าคงคลังของทรัพย์สินหากบริจาคอพาร์ทเมนต์หรือบ้าน
- หนังสือรับรองบุคคลที่ลงทะเบียนถาวรในอพาร์ตเมนต์หรือบ้านในขณะที่บริจาค
- ความยินยอมของทรัสตีหรือหน่วยงานผู้ปกครองในการทำธุรกรรม หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งเป็นผู้เยาว์หรือพลเมืองที่ไร้ความสามารถ