พระราชกฤษฎีกาขับไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์ส่วนกลางซึ่งมีผลบังคับใช้ในวันนี้ออกโดย Plenum ของศาลฎีกาแห่งสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 2 กรกฎาคม 2552 พระราชกฤษฎีกานี้อธิบายการใช้งานบางส่วนของประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะขั้นตอนการขับไล่ออกจากที่อยู่อาศัยในเขตเทศบาล
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
พิจารณากรณีการขับไล่บุคคลที่อาศัยอยู่ในอาคารชุมชนตามคำร้องขอของเจ้าของบ้าน คดีนี้ฟ้องโดยเจ้าของบ้านเพื่อขับไล่ผู้เช่าและสมาชิกในครอบครัวของเขาที่อาศัยอยู่กับเขาเพื่อยุติสัญญาเช่าทางสังคม ในกรณีนี้ ผู้เช่าจะได้รับการจัดหาที่อยู่อาศัยอื่นตามสัญญาเช่าทางสังคม
ขั้นตอนที่ 2
ยื่นคำร้องต่อศาลแขวงหากผู้เช่า - บุคคลที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ - ไม่ชำระค่าเช่าและ / หรือค่าสาธารณูปโภคโดยไม่มีเหตุผลอันสมควรภายในหกเดือน
ขั้นตอนที่ 3
ให้ศาลมีเอกสารประกอบการเรียกร้องของคุณ เมื่อพิจารณาการเรียกร้องการขับไล่ดังกล่าว ศาลจะต้องพิจารณาและกำหนดเหตุผลที่ผู้เช่าไม่สามารถหรือไม่ชำระค่าบริการให้กับเขา - ค่าเช่าสถานที่และ (หรือ) ค่าสาธารณูปโภค
ขั้นตอนที่ 4
คุณจะต้องกำหนดระยะเวลาที่ภาระผูกพันภายใต้สัญญาเช่าที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมไม่บรรลุผล - ไม่มีการจ่ายค่าเช่าหรือค่าสาธารณูปโภค เหตุผลในการไม่ชำระค่าที่อยู่อาศัยมีไว้สำหรับสมาชิกในครอบครัวของผู้เช่าทุกคน ซึ่งศาลมีความสามารถหรือถูกจำกัดโดยความสามารถทางกฎหมาย เนื่องจากปัญหาสุขภาพหรือด้วยเหตุผลอื่น
ขั้นตอนที่ 5
โปรดทราบว่ามีเหตุผลที่ดีหลายประการที่นายจ้างหรือสมาชิกในครอบครัวอาจไม่จ่ายค่าเช่าหรือค่าสาธารณูปโภคเป็นการชั่วคราว สถานการณ์ดังกล่าวรวมถึง ตัวอย่างเช่น การล่าช้าเป็นเวลานานในการจ่ายค่าจ้างหรือผลประโยชน์เมื่อเกษียณอายุ
ขั้นตอนที่ 6
เหตุผลที่ถูกต้องรวมถึงสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบากของนายจ้างหรือสมาชิกในครอบครัวของเขา สถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบากดังกล่าวอาจเกี่ยวข้องกับการสูญเสียงานและความเป็นไปไม่ได้ (ไร้ความสามารถ) ในการจ้างงาน แม้จะมีมาตรการต่างๆ นอกจากนี้ยังอาจเป็นสุขภาพที่ไม่ดีหรือความเจ็บป่วยของนายจ้างหรือสมาชิกในครอบครัวของเขา นอกจากนี้ยังสามารถปรากฏตัวในครอบครัวของคนพิการ เด็กที่ไม่สมบูรณ์ และบุคคลอื่นที่ไม่มีโอกาสในการจ้างงาน