คุณตัดสินใจที่จะบริจาคอพาร์ทเมนต์ของคุณหรือไม่? โปรดจำไว้ว่า หากคุณต้องการโอนทรัพย์สินให้กับบุคคลอื่นโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย คุณต้องจัดทำข้อตกลงการบริจาคอย่างถูกต้อง แล้วคุณจะทำสิ่งนี้ได้อย่างไร?
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ติดต่อทนายความเพื่อขอโฉนดที่ดิน ผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการรับรองจะบอกคุณถึงรายละเอียดปลีกย่อยและความแตกต่างของการกรอกเอกสารอย่างถูกต้อง และจะปกป้องคุณจากข้อผิดพลาดที่อาจเกิดขึ้น นอกจากนี้ การออกโฉนดของขวัญจากทนายความยังเป็นประโยชน์ในกรณีที่เอกสารสูญหายหรือสูญหาย คุณจะได้รับสำเนาที่ผ่านการรับรองเสมอ
ขั้นตอนที่ 2
จำเป็นต้องลงทะเบียนโฉนดของขวัญอย่างเป็นทางการสำหรับอพาร์ทเมนต์กับสำนักงานบริการจดทะเบียนแห่งสหพันธรัฐ (FRS) ส่งโฉนดของขวัญที่รับรองโดยทนายความและเอกสารที่จำเป็นต่อแผนก UFRS โปรดจำไว้ว่าการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์จะส่งต่อไปยังผู้กระทำความผิดหลังจากสิ้นสุดการลงทะเบียนของรัฐ
ขั้นตอนที่ 3
โปรดจำไว้ว่าผู้บริจาคต้องเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้สำหรับการลงทะเบียนโฉนดของขวัญสำหรับอพาร์ตเมนต์ของเขา:
• หนังสือเดินทางพลเรือนหรือเอกสารอื่น ๆ ที่พิสูจน์ตัวตนของทั้งสองฝ่าย
• หนังสือรับรองการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ห้องชุดที่ได้รับบริจาค
• หนังสือเดินทางที่ดินของอพาร์ทเมนท์ที่มีการร่างโฉนด;
• เอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ของผู้บริจาคเพื่อจำหน่ายเป็นของขวัญ รับรองโดยเจ้าหน้าที่ที่รับผิดชอบในการลงทะเบียนพลเมือง ณ สถานที่อยู่อาศัย
• สัญญาบริจาคที่อยู่อาศัย;
• หนังสือรับรองจาก BTI ระบุการประเมินสินค้าคงคลังของอพาร์ทเมนท์ โอนโดยโฉนด;
• ความยินยอมของผู้ปกครองหรือผู้ปกครองในกรณีที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งอายุต่ำกว่าเกณฑ์หรือเป็นคนไร้ความสามารถตามกฎหมาย
• ข้อตกลงเกี่ยวกับการดำเนินการที่ได้รับความไว้วางใจจากโฉนดของขวัญสำหรับอพาร์ตเมนต์ หากข้อตกลงการบริจาคจัดทำขึ้นโดยบุคคลที่ได้รับอนุญาตจากหนังสือมอบอำนาจ
• หนังสือรับรองของบุคคลที่ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับบริจาคที่แปลกแยก ณ เวลาที่สรุปข้อตกลงการบริจาค;
• ความยินยอมของคู่สมรสของผู้บริจาค ซึ่งรับรองโดยทนายความ หากอพาร์ตเมนต์ที่โอนภายใต้การบริจาคเป็นทรัพย์สินร่วมของคู่สมรส