การจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์และการทำธุรกรรมกับอสังหาริมทรัพย์อาจมีความซับซ้อนตามสถานการณ์ต่างๆ ในกรณีที่มีปัญหาใด ๆ พลเมืองและนิติบุคคลมีโอกาสที่จะระงับกระบวนการจดทะเบียนสิทธิของรัฐ นอกจากนี้นายทะเบียนเองก็สามารถทำได้เช่นเดียวกัน …
จำเป็น
- - คำแถลง;
- - หนังสือเดินทาง;
- - ใบเสร็จการรับเอกสาร
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ก่อนอื่นเมื่อตัดสินใจเกี่ยวกับสาเหตุของการระงับการลงทะเบียนแล้วให้มาที่บริการลงทะเบียน FRS ณ สถานที่ยื่นเอกสาร โปรดทราบว่าก่อนที่คุณจะไปนัดหมายกับพนักงาน คุณจะต้องยืนต่อคิวซึ่งอาจใช้เวลานานหลายชั่วโมง เก็บตกเวลาว่างๆ
ขั้นตอนที่ 2
เขียนข้อความถึงเจ้าหน้าที่ FRS โดยระบุเหตุผลและระยะเวลาในการระงับการลงทะเบียน เพื่อให้ใบสมัครได้รับการยอมรับ ให้แสดงหนังสือเดินทางหรือเอกสารแสดงตนอื่น ๆ รวมทั้งใบเสร็จรับเงินสำหรับการรับเอกสาร
ขั้นตอนที่ 3
หากคุณไม่มีโอกาสมาที่ FRS เป็นการส่วนตัวและเขียนคำแถลง ให้ออกหนังสือมอบอำนาจให้ใครสักคนที่สำนักงานทนายความ โปรดทราบว่าบริการนี้เป็นบริการแบบชำระเงิน และต้องใช้หนังสือเดินทางของตัวการและผู้มีอำนาจ ตลอดจนการแสดงตนของตัวการที่ทนายความ
ขั้นตอนที่ 4
เมื่อระบุระยะเวลาการระงับการลงทะเบียน โปรดทราบว่าสามารถหยุดการลงทะเบียนเพียงฝ่ายเดียวได้ไม่เกิน 1 เดือน หลังจากนั้นหากหมดเหตุแล้ว ให้ต่ออายุการจดทะเบียน ให้ยื่นคำขอเป็นหนังสือในลักษณะเดียวกับครั้งแรก
ขั้นตอนที่ 5
บริการลงทะเบียนจะแจ้งให้อีกฝ่ายทราบถึงธุรกรรมเกี่ยวกับการระงับการลงทะเบียนของรัฐอย่างอิสระ หากหลังจากผ่านไป 1 เดือน ผู้ริเริ่มการระงับธุรกรรมไม่ส่งคำขอต่ออายุ แสดงว่าธุรกรรมนั้นไม่ถูกต้องและการลงทะเบียนจะถูกปฏิเสธ
ขั้นตอนที่ 6
หากผ่านไปหนึ่งเดือนสถานการณ์ที่ซับซ้อนไม่สามารถเอาชนะได้ แต่คู่สัญญาในการทำธุรกรรมยังคงพยายามลงทะเบียนธุรกรรม โดยข้อตกลงของคู่สัญญา การหยุดการลงทะเบียนสามารถขยายได้ถึง 3 เดือน ในการทำเช่นนี้ ให้เขียนข้อความที่เหมาะสมและให้อีกฝ่ายทำเช่นเดียวกัน
ขั้นตอนที่ 7
อย่าลืมว่าผู้ขอใช้สิทธิ์ระงับการทำธุรกรรมได้เพียงครั้งเดียวเท่านั้น