การพัฒนาขื้นใหม่เป็นปรากฏการณ์ที่เกิดขึ้นค่อนข้างบ่อย บางครั้งก็ถูกกฎหมาย แต่บ่อยครั้งที่ทำโดยพลการและไม่ได้บันทึกไว้ที่ใด อย่างไรก็ตาม ในสถานการณ์เช่นนี้ ปัญหาอาจเกิดขึ้นระหว่างการขาย แลกเปลี่ยน หรือธุรกรรมอื่นๆ กับอสังหาริมทรัพย์ และเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาเหล่านี้ ทางที่ดีควรกังวลล่วงหน้าเกี่ยวกับวิธีการลงทะเบียนการเปลี่ยนแปลงภายในห้องของคุณ
จำเป็น
- - แอปพลิเคชันสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่;
- - แผนผังชั้นและการอธิบายจาก BTI
- - เอกสารยืนยันสิทธิในทรัพย์สิน
- -สารสกัดจากหนังสือบ้าน;
- - โครงการพัฒนาขื้นใหม่หรือร่าง
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
เริ่มลงทะเบียนการพัฒนาขื้นใหม่ก่อนที่คุณจะดำเนินการ วิธีนี้จะช่วยให้คุณประหยัดเวลา เงิน และความพยายามได้มาก เพื่อให้ถูกต้องตามกฎหมาย เช่น ลักษณะที่ปรากฏ (หรือการหายไป) ของกำแพง ให้รวบรวมชุดเอกสารเฉพาะ จะต้องรวมถึง: แบบแปลนชั้น (โดยเฉพาะอย่างยิ่งตามชั้น) จากสำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิค (BTI); เอกสารที่ยืนยันสิทธิ์ของคุณในการเป็นเจ้าของสถานที่นี้ สารสกัดจากหนังสือบ้านและแน่นอนโครงการเองหรือภาพร่างของการพัฒนาขื้นใหม่ในอนาคต นอกจากนี้ คุณต้องเขียนข้อความที่เหมาะสมเกี่ยวกับความต้องการของคุณที่จะเปลี่ยนแปลงภายในอาคารของคุณ
ขั้นตอนที่ 2
หลังจากที่คุณรวบรวมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดแล้ว ให้ตกลงกันที่ Office of the State Fire Service, Rospotrebnadzor, Sanitary and Epidemiological Station รายการนี้สามารถขยายได้โดยพิจารณาว่าคุณต้องการทำงานประเภทใด การตัดสินใจขั้นสุดท้ายเกี่ยวกับการอนุมัติและการลงทะเบียนการพัฒนาขื้นใหม่ของคุณจะทำโดยผู้ตรวจการเคหะในเมืองของคุณ ในการดำเนินการนี้ ให้รวบรวมเอกสารทั้งหมดที่ได้รับการอนุมัติจากโครงสร้างการตรวจสอบที่เหลือแล้วนำไปที่บริการ "หน้าต่างเดียว" ของหน่วยตรวจการเคหะ หลังจากนั้น คำขอของคุณจะได้รับการพิจารณาและหากไม่มีการคัดค้านก็จะได้รับอนุญาต
ขั้นตอนที่ 3
อย่างไรก็ตาม หากคุณทำเอกสารของคุณถูกต้องในตอนแรก คุณจะต้องไปขึ้นศาล มีการตัดสินใจเกี่ยวกับความถูกต้องตามกฎหมายของการซ่อมแซมของคุณ คุณสามารถวางใจในการตัดสินใจในเชิงบวกได้ก็ต่อเมื่อการพัฒนาขื้นใหม่ของคุณเป็นไปตามมาตรฐานด้านสุขอนามัยและอาคาร ตัวอย่างจะเป็นผนังรื้อระหว่างห้องน้ำและห้องส้วม เนื่องจากไม่ใช่ผู้ให้บริการ การรื้อถอนจึงไม่ส่งผลกระทบต่อการทำงานของบ้านแต่อย่างใด และในกรณีนี้ ศาลสามารถเข้าข้างคุณและทำให้ถูกต้องตามกฎหมายในกรณีที่ไม่มีกำแพงอยู่ในห้องของคุณ อย่างไรก็ตาม หากในระหว่างงานซ่อม คุณกระทำการละเมิดอย่างร้ายแรง สำหรับผู้พิพากษา สิ่งนี้จะกลายเป็นข้อแก้ตัวที่ไม่เพียงแต่จะปฏิเสธการลงทะเบียนของคุณเท่านั้น แต่ยังรวมถึงค่าปรับสำหรับคุณด้วย ซึ่งเป็นจำนวนเงินที่จับต้องได้