สัญญาการขายเบื้องต้นจะต้องจัดทำขึ้นโดยมีเงื่อนไขบังคับในเรื่องข้อตกลงนี้ นอกจากนี้ คุณควรปฏิบัติตามแบบฟอร์มที่ให้ไว้สำหรับสัญญาหลักซึ่งวางแผนจะสรุปผลในอนาคต
กฎหมายแพ่งอนุญาตให้ผู้เข้าร่วมในความสัมพันธ์ทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องสามารถสรุปข้อตกลงเบื้องต้นซึ่งรับประกันภาระหน้าที่ของคู่สัญญาในการลงนามในข้อตกลงหลักในอนาคตตามเงื่อนไขที่ตกลงกันไว้ สัญญาการขายก็ไม่มีข้อยกเว้น เวอร์ชันเบื้องต้นต้องมีเงื่อนไขเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ ในกรณีนี้ต้องระบุเรื่องของสัญญาหากจำเป็นควรแนบเอกสารเพิ่มเติมที่ระบุสินค้าเข้ากับข้อตกลง ตัวอย่างเช่น เมื่อขายอสังหาริมทรัพย์ คุณควรระบุที่อยู่ของวัตถุ แนบแผนเกี่ยวกับที่ดิน อ้างถึงใบรับรองที่ยืนยันความเป็นเจ้าของของวัตถุนี้
สัญญาการขายเบื้องต้นจัดทำขึ้นในรูปแบบใด
ประมวลกฎหมายแพ่งกำหนดให้ร่างสัญญาเบื้องต้นในรูปแบบที่คล้ายกับที่ให้ไว้ในข้อตกลงหลัก ซึ่งหมายความว่าในสถานการณ์ส่วนใหญ่ สัญญาการขายเบื้องต้นจะร่างขึ้นในรูปแบบลายลักษณ์อักษรอย่างง่าย กฎเดียวกันนี้ใช้กับกรณีของการขายอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากขณะนี้ข้อตกลงการขายและการซื้อไม่ได้อยู่ภายใต้การจดทะเบียนของรัฐ แต่มีเพียงการโอนกรรมสิทธิ์ซึ่งดำเนินการหลังจากการลงนามในข้อตกลงหลัก แบบฟอร์มปากเปล่าของสัญญาอนุญาตเฉพาะเมื่อมีการสรุปธุรกรรมการซื้อและขายระหว่างพลเมืองราคาของสินค้าที่ไม่เกินหนึ่งหมื่นรูเบิล
สัญญาเบื้องต้นควรระบุเงื่อนไขเพิ่มเติมอะไรบ้าง?
นอกจากการตกลงเงื่อนไขเรื่องสัญญาในข้อตกลงเบื้องต้นแล้ว ขอแนะนำให้ระบุวันที่ลงนามในสัญญาหลักด้วย เมื่อถึงเวลาที่กำหนด ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งมีสิทธิ์เริ่มการลงนามในข้อตกลงหลัก คุณควรตกลงในเบื้องต้นเกี่ยวกับเงื่อนไขเกี่ยวกับมูลค่าของสินค้า ซึ่งจะช่วยให้คุณประหยัดจากข้อพิพาทก่อนการทำสัญญาเมื่อร่างและลงนามในสัญญาซื้อขายหลัก บางครั้งข้อตกลงเบื้องต้นยังรวมถึงเงื่อนไขเกี่ยวกับคุณภาพของสินค้า การแบ่งประเภท วิธีการชำระเงิน และข้อกำหนดอื่น ๆ ที่กำหนดโดยคู่สัญญาเอง เงื่อนไขที่ตกลงกันจะมีผลผูกพันตามข้อสรุปที่ตามมาของสัญญาหลัก หากผู้ขายหรือผู้ซื้อปฏิเสธที่จะสรุปสัญญาหลักต่อหน้าสัญญาเบื้องต้น ผู้มีส่วนได้เสียสามารถไปที่ศาลและบังคับให้ลงนามในข้อตกลงบนพื้นฐานของการตัดสินใจ