การแก้ปัญหาหลายอย่างที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์อาจใช้เวลานานมาก เนื่องจากขาดเอกสารหรือสิทธิ์บางประการ ตัวอย่างเช่น การไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินอาจเป็นอุปสรรคต่อการก่อสร้างสิ่งปลูกสร้างในแปลงนี้
จำเป็น
หนังสือรับรองการจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินของรัฐ, หนังสือเดินทางที่ดินของที่ดิน, หนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับบ้าน
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ทำข้อตกลงการบริจาคกับเจ้าของไซต์คนก่อน คุณสามารถทำได้ด้วยตัวเองหรือใช้บริการของทนายความ ตามข้อตกลงนี้ ไซต์จะถูกโอนจากเจ้าของคนก่อนถึงคุณโดยไม่มีค่าใช้จ่าย
ขั้นตอนที่ 2
นำเอกสารที่บ้านของคุณจากสำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิค นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องนำเอกสารเกี่ยวกับที่ดินมาตรวจสอบที่ดินด้วย เอกสารเหล่านี้รวมถึงเอกสารที่ยืนยันความเป็นเจ้าของที่ดินของเจ้าของที่มอบที่ดินนี้ให้คุณ คุณต้องใช้หนังสือรับรองการจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินของรัฐหากสิทธิ์นี้ได้รับการจดทะเบียนหลังปี 1997 หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินของที่ดินหนังสือเดินทางด้านเทคนิคสำหรับบ้าน หากเจ้าของคนปัจจุบันแต่งงานแล้วและมีการซื้อที่ดินในระหว่างการสมรส จะต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรสซึ่งรับรองโดยทนายความด้วย
ขั้นตอนที่ 3
ส่งเอกสารทั้งหมดเหล่านี้ไปที่สำนักงานบริการลงทะเบียนกลางเพื่อจดทะเบียนความเป็นเจ้าของใหม่ในพื้นที่ที่ไซต์ตั้งอยู่
ขั้นตอนที่ 4
เข้าทำสัญญาขาย. แต่เนื่องจากสัญญาซื้อขายไม่ได้จดทะเบียนกับหน่วยงานของรัฐ ช่วงเวลาของการสรุปข้อตกลงดังกล่าวและการโอนกรรมสิทธิ์จึงเป็นสองสิ่งที่แตกต่างกันและไม่เกิดขึ้นพร้อมกัน
ขั้นตอนที่ 5
หลังจากสรุปข้อตกลงการซื้อและขายแล้ว ให้รวบรวมเอกสารเดียวกันกับที่จำเป็นสำหรับการบริจาคที่ดิน ส่งเอกสารทั้งชุดไปที่สำนักงานบริการทะเบียนกลางเพื่อทำตามขั้นตอนทั้งหมดสำหรับการลงทะเบียนสิทธิ์ในทรัพย์สินอีกครั้ง
ขั้นตอนที่ 6
หากที่ดินผืนนั้นเป็นของคุณทางขวาของการใช้ตลอดไปและคุณต้องการโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ให้เขียนคำขอรับสิทธิ์ในที่ดินแปลงนั้น นำคำแถลงนี้พร้อมกับแผนเกี่ยวกับที่ดินของไซต์ไปยังผู้บริหารระดับสูงของอำนาจรัฐหรือต่อหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่น ภายในสองสัปดาห์ หน่วยงานของรัฐ ตัดสินใจโอนแปลงที่ดินไปยังความเป็นเจ้าของของคุณ หรือเสนอให้ทำสัญญาซื้อขาย