สัญญาบำรุงรักษาตลอดชีวิตคือข้อตกลงตามที่ผู้รับเนื้อหาดังกล่าวโอนอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของเขาไปทางขวาในการเป็นเจ้าของ (อพาร์ตเมนต์ บ้านเดี่ยว ที่ดิน ฯลฯ) เข้าสู่ทรัพย์สินของผู้ชำระเงิน. ในทางกลับกัน จะดำเนินการบำรุงรักษาพลเมืองนี้ตลอดชีวิตหรือบุคคลที่สามที่ระบุไว้ในสัญญา
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
การบำรุงรักษาตลอดชีพพร้อมกับเงินรายปีถาวรและเงินรายปีตลอดชีพเป็นสัญญาเงินงวดย่อย กฎที่ควรได้รับคำแนะนำเมื่อจัดทำข้อตกลงนี้มีการควบคุมในบทที่แยกต่างหากของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย ดังนั้น ในการสรุปสัญญาประเภทนี้ ให้ยอมรับเงื่อนไขที่จำเป็นทั้งหมด ในกรณีนี้จะเป็นข้อกำหนดของรายการที่จะโอนไปยังผู้จ่ายค่าเช่าและจำนวนเงินที่จ่ายค่าเช่า
ขั้นตอนที่ 2
หากเรื่องที่จะโอนภายใต้สัญญาเป็นอสังหาริมทรัพย์ต้องแน่ใจว่าได้ระบุตำแหน่งที่แน่นอนรวมถึงข้อเท็จจริงที่ว่าหลังจากการสรุปสัญญาจะกลายเป็นทรัพย์สินของผู้จ่ายค่าเช่า มิฉะนั้น ผู้จ่ายจะพบว่าตัวเองอยู่ในสถานการณ์ที่เขาจะถูกบังคับให้ชำระค่าเช่าก่อนสิ้นสุดสัญญา โดยไม่มีความสามารถในการเป็นเจ้าของ ใช้ และจำหน่ายเรื่องของสัญญา กำหนดจำนวนเงินค่าเช่าเป็นจำนวนเงินที่กำหนดไว้อย่างชัดเจน สิ่งนี้จะทำให้ขั้นตอนการชำระเงินระหว่างคู่สัญญาง่ายขึ้นอย่างมาก จำไว้ว่าต้องไม่น้อยกว่าค่าจ้างขั้นต่ำตามกฎหมาย ตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในค่าแรงขั้นต่ำ" ตั้งแต่วันที่ 1 มิถุนายน 2554 เป็น 4611 รูเบิล
ขั้นตอนที่ 3
ระยะเวลาของสัญญาเงินรายปีถูก จำกัด ด้วยอายุขัยของพลเมืองที่โอนทรัพย์สินของเขาจากการชำระค่างวดหรือตามระยะเวลาชีวิตของบุคคลอื่นที่ระบุไว้ในสัญญา กฎหมายอนุญาตให้มีการจัดตั้งค่าเช่าที่เกี่ยวข้องกับประชาชนหลายคน ในกรณีนี้ ระยะเวลาของสัญญาจำกัดอยู่ที่อายุของผู้เช่ารายสุดท้าย การไม่เอ่ยถึงผู้รับค่าเช่าถือเป็นโมฆะของสัญญา ดังนั้นเพื่อหลีกเลี่ยงข้อพิพาทให้ระบุรายละเอียดของผู้รับค่าเช่าให้ชัดเจน
ขั้นตอนที่ 4
เงื่อนไขที่ควบคุมความสัมพันธ์ระหว่างคู่สัญญาในกรณีที่มีการละเมิดข้อกำหนดของสัญญาก็มีความสำคัญเช่นกัน รวมข้อความเงื่อนไขการชำระเงินค่าริบในกรณีที่ถูกปฏิเสธหรือโอนเรื่องของสัญญาล่าช้า ในทางกลับกันผู้รับเงินงวดมีสิทธิ์เรียกร้องให้ไถ่ถอนเงินรายปีหากผู้ชำระเงินละเมิดขั้นตอนการชำระเงินงวด การไถ่ถอนค่าเช่าดำเนินการโดยการชำระเงินครั้งเดียวของจำนวนเงินที่ตกลงกันโดยคู่สัญญา (โดยคำนึงถึงค่าเช่าที่โอนไปแล้ว) หลังจากนั้นสัญญาการบำรุงรักษาชีวิตจะสิ้นสุดลงและเรื่องของสัญญายังคงเป็นกรรมสิทธิ์ของ ผู้จ่ายเงินงวด
ขั้นตอนที่ 5
หลังจากตกลงเงื่อนไขที่จำเป็นทั้งหมดแล้ว อย่าลังเลที่จะสรุปข้อตกลง จะต้องมีการเขียนขึ้นเป็นลายลักษณ์อักษรและอยู่ภายใต้การรับรองและข้อตกลงที่ให้การจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์กับการชำระค่าเช่ายังต้องลงทะเบียนของรัฐ