เพื่อแก้ไขข้อผิดพลาดที่เกิดขึ้นในหนังสือรับรองความเป็นเจ้าของควรส่งใบสมัครในแบบฟอร์มที่กำหนดไปยังแผนกดินแดนของ Rosreestr หากการแก้ไขข้อผิดพลาดดังกล่าวถูกปฏิเสธ ผู้สมัครควรไปศาล
ข้อผิดพลาดที่ทำโดยผู้มีอำนาจจดทะเบียนในหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของอาจทำให้เกิดการแทรกแซงที่เจ้าของจะพบเมื่อพยายามกำจัดทรัพย์สินของเขา นั่นคือเหตุผลที่กฎหมายกำหนดความเป็นไปได้ในการแก้ไขข้อผิดพลาดทางเทคนิคเมื่อตรวจพบ
ขั้นตอนสำหรับการแก้ไขดังกล่าวถูกควบคุมโดยมาตรา 21 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 21 กรกฎาคม 1997 ฉบับที่ 122-FZ ในกรณีนี้ ข้อผิดพลาดจะได้รับการแก้ไขในลักษณะเดียวกัน โดยไม่คำนึงว่าใครเป็นผู้ค้นพบ ดังนั้นเจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจจดทะเบียนสามารถค้นหาได้ด้วยตนเองรวมทั้งรับข้อมูลจากเจ้าของและผู้มีส่วนได้เสียอื่น ๆ
ข้อผิดพลาดได้รับการแก้ไขอย่างไรเมื่อเจ้าของค้นพบ?
หากเจ้าของทรัพย์สินพบว่ามีข้อผิดพลาดทางเทคนิคในหนังสือรับรองความเป็นเจ้าของของเขา เขาควรติดต่อผู้มีอำนาจในอาณาเขตของ Rosreestr พร้อมข้อความที่เกี่ยวข้อง แบบฟอร์มใบสมัครได้รับการอนุมัติ ดังนั้นจึงไม่สามารถส่งข้อมูลเกี่ยวกับความไม่ถูกต้องในรูปแบบอิสระได้ ในกรณีนี้ สามารถส่งใบสมัครโดยตรงกับผู้เชี่ยวชาญของแผนกอาณาเขตที่เกี่ยวข้องหรือส่งในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
หากข้อมูลที่ให้ไว้ในใบสมัครได้รับการยืนยัน หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตจะต้องแก้ไขข้อผิดพลาดที่ตรวจพบภายในสามวันนับจากช่วงเวลาที่เจ้าของร้องขอ ระยะเวลาที่คล้ายกันสำหรับการกำจัดความไม่ถูกต้องนั้นถูกกำหนดไว้สำหรับกรณีเหล่านั้นเมื่อเจ้าหน้าที่ของหน่วยงานของ Rosreestr ค้นพบพวกเขาเอง
จะทำอย่างไรถ้าข้อผิดพลาดถูกปฏิเสธ?
ในบางกรณีหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามคำขอแก้ไขข้อผิดพลาดในหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ สถานการณ์ดังกล่าวอาจเกิดขึ้นเมื่อการขจัดข้อผิดพลาดโดยอิสระโดยหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตสามารถนำไปสู่การละเมิดสิทธิของบุคคลอื่น ในกรณีนี้ เจ้าของควรยื่นคำร้องต่อศาลที่มีเขตอำนาจศาลทั่วไป (สำหรับพลเมือง) หรือศาลอนุญาโตตุลาการ (สำหรับผู้ประกอบการ นิติบุคคล)
หลังจากการตัดสินของศาล ข้อผิดพลาดในหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของจะได้รับการแก้ไขบนพื้นฐานของการพิจารณาคดีนี้ ไม่เพียงแต่เจ้าของเท่านั้น แต่หน่วยงานที่ได้รับมอบอำนาจมีสิทธิที่จะยื่นคำร้องต่อหน่วยงานตุลาการตามข้อกำหนดที่เกี่ยวข้อง ดังนั้นในกรณีที่มีการระบุข้อผิดพลาดที่เป็นอิสระซึ่งไม่สามารถแก้ไขได้ในขั้นตอนทั่วไปแผนกที่เกี่ยวข้องของ Rosreestr ก็ยื่นคำร้องต่อศาลด้วย