อพาร์ทเมนท์ให้เช่าสำหรับช่วงเวลาต่างๆ ตั้งแต่วันจนถึงหลายทศวรรษ ไปจนถึงนักธุรกิจและนักศึกษา ครอบครัวหนุ่มสาว และผู้ที่ไม่มีทรัพย์สิน โดยไม่คำนึงถึงสถานการณ์และเหตุผลในการเช่าอพาร์ทเมนต์และดังนั้นการเช่าห้องสุดท้ายจึงจำเป็นต้องทำธุรกรรมอย่างถูกต้องเพื่อที่ว่าในอนาคตจะไม่มีปัญหากับการขับไล่ผู้เช่าหรือด้วย หน่วยงานภาษีหรือโครงสร้างอื่นๆ ในการเช่าอพาร์ทเมนต์ ก่อนอื่น จำเป็นต้องทำสัญญา
จำเป็น
- - เอกสารเกี่ยวกับความเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์
- - แยกจากสมุดบ้านและบัญชีส่วนตัว
- - หนังสือเดินทางของทั้งสองฝ่าย
- - TIN ของเจ้าของ
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
อภิปรายเงื่อนไขทั้งหมดของสัญญาเช่ากับผู้เช่า ในเวลาเดียวกัน สิ่งสำคัญคือต้องสร้างการชำระเงินคงที่ทันทีและระยะเวลาที่จะชำระเงินนี้ (เดือนละครั้ง ไตรมาสละครั้ง ฯลฯ) กำหนดจำนวนการเข้าชมโดยเจ้าของอพาร์ทเมนท์ เช่น รวมถึงวิธีการชำระค่าไฟฟ้า ค่าน้ำมัน ฯลฯ ค่าสาธารณูปโภคอื่น ๆ ที่จะจ่ายบิลสำหรับอพาร์ทเมนท์ เงื่อนไขการบอกเลิกสัญญาก่อนกำหนดและความแตกต่างอื่น ๆ
ขั้นตอนที่ 2
ดำเนินการร่างสัญญา ในเวลาเดียวกัน สิ่งสำคัญคือต้องรู้ว่าคุณสามารถร่างสัญญาได้โดยไม่ต้องมีผู้เช่า แต่หลังจากนั้นคนที่สองจะทำความคุ้นเคยกับสัญญาและลงนาม สัญญามีการร่างขึ้นเป็นสามเท่า (สำหรับเจ้าของบ้าน ผู้เช่า และหน่วยงานที่จดทะเบียน)
ขั้นตอนที่ 3
เริ่มแรกระบุวันที่ในสัญญาที่มุมขวาบน ออกเดินทางจากวันที่ของสถานที่และตรงกลางเขียนคำว่า "ข้อตกลง" หรือ "ข้อตกลงการเช่าอพาร์ตเมนต์"
ขั้นตอนที่ 4
ไปที่การดำเนินการตามข้อความของข้อตกลง ข้อความต้องมีหัวเรื่องของสัญญา ที่อยู่แบบเต็มของอพาร์ตเมนต์และขนาดตามหนังสือเดินทางทางเทคนิค รายละเอียดของคู่สัญญา รวมถึงข้อมูลหนังสือเดินทางฉบับเต็ม (ชื่อนามสกุล ที่อยู่ลงทะเบียน และที่อยู่จริง ตลอดจนโทรศัพท์) ชื่อและหมายเลขเอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของของเจ้าของอพาร์ทเมนท์ที่เช่า ข้อมูลเกี่ยวกับผู้ที่ลงทะเบียนในพื้นที่อยู่อาศัยนี้ ตลอดจนข้อมูลเกี่ยวกับผู้ที่จะได้รับสิทธิที่จะอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์นี้ภายใต้ข้อตกลงนี้ จำนวนค่าเช่าและขั้นตอนในการจัดทำ ความรับผิดชอบของคู่สัญญาในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามข้อตกลงหรือข้อกำหนดส่วนบุคคล ตลอดจนกำหนดเวลาและขั้นตอนในการขยายสัญญานี้
ขั้นตอนที่ 5
ลงนามในสัญญาด้วยตนเองและใส่สำเนาของลายเซ็นข้างๆ ที่มุมขวาล่าง ส่งสัญญาให้ผู้เช่าตรวจสอบและลงนาม ผู้เช่าต้องใส่ลายเซ็นและการถอดรหัสลายเซ็นที่มุมล่างขวาด้วย
ขั้นตอนที่ 6
แสดงสัญญาที่แผนกที่อยู่อาศัย ณ ที่ตั้งของอพาร์ทเมนต์และลงทะเบียนความเป็นจริงของการส่งมอบอพาร์ทเมนท์
ติดต่อหน่วยงานด้านภาษีและลงทะเบียนตามกฎหมายที่บังคับใช้