ทุกวันนี้ พลเมืองจำนวนมากที่พยายามแก้ปัญหาที่อยู่อาศัย กลายเป็นเจ้าของร่วม 1/20 หรือน้อยกว่าในส่วนแบ่งในสิทธิ์ในอพาร์ตเมนต์ เมื่อพิจารณาว่าในกรณีส่วนใหญ่เรากำลังพูดถึงอพาร์ทเมนท์ที่มีภาพขนาดเล็ก ตัวเลือกที่มีเจ้าของร่วมดังกล่าวมักก่อให้เกิดปัญหามากมาย เจ้าของหุ้นน้อยของเขาได้รับการจดทะเบียนและใฝ่ฝันที่จะมีชีวิตอยู่กับพวกเขา และเจ้าของร่วมที่เหลือจะต้องทนกับสถานการณ์เช่นนี้ ในกรณีนี้ กฎหมายสามารถเข้าข้างเจ้าของหุ้นที่ใหญ่กว่าในอพาร์ตเมนต์ และกีดกันเจ้าของส่วนเล็กๆ ของสิทธิ์การพำนัก และด้วยเหตุนี้ การลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ค้นหาว่าเจ้าของร่วมอพาร์ทเมนท์ของคุณมีส่วนแบ่งอย่างไร ข้อมูลนี้สามารถรับได้จากสำนักงานภูมิภาคของ USRR ณ ที่ตั้งของทรัพย์สิน ขอข้อมูลนี้โดยทั่วไปโดยชำระค่าธรรมเนียมของรัฐ คุณจะได้รับใบรับรองที่ระบุเจ้าของร่วมทั้งหมดของวัตถุที่มีขนาดที่แน่นอนของการแบ่งปันอยู่ทางด้านขวา
ขั้นตอนที่ 2
คำนวณ เทียบกับพื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนท์ ส่วนแบ่งนี้จะมีกี่ตารางเมตร หากตัวเลขที่ได้นั้นน้อยกว่าห้องนั่งเล่นที่เล็กที่สุดในอพาร์ตเมนต์ของคุณอย่างเห็นได้ชัด คุณมีโอกาสที่จะเขียนถึงเจ้าของร่วมที่เป็นเจ้าของส่วนแบ่งนี้ในศาล
ขั้นตอนที่ 3
ยื่นคำร้องต่อศาลแขวง ณ ที่ตั้งของทรัพย์สินพิพาท ในการเรียกร้องระบุข้อกำหนดเกี่ยวกับจำเลยซึ่งเป็นเจ้าของร่วมที่ระบุเพื่อกีดกันสิทธิ์ในการใช้ทรัพย์สินและถอดออกจากการลงทะเบียนตามที่อยู่ของอพาร์ตเมนต์นี้
ขั้นตอนที่ 4
ให้เหตุผลในการเรียกร้องความเป็นไปไม่ได้ในการจัดสรรพื้นที่จริงเพื่ออยู่อาศัยบนส่วนแบ่งของจำเลย ให้ศาลมีหนังสือเดินทางทางเทคนิคของอพาร์ทเมนต์ของคุณ ซึ่งจะสะท้อนถึงแผนผังโดยละเอียดของสถานที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนท์ นอกจากนี้ ให้ระบุจำนวนคนที่อาศัยอยู่ในทรัพย์สินพิพาทนอกเหนือจากผู้ถูกร้อง จดขนาดหุ้นของพวกเขาในอพาร์ตเมนต์และแนบเอกสารประกอบการอ้างสิทธิ์ของอาชีพทางกฎหมายของพื้นที่อยู่อาศัยที่กำหนด เอกสารต้องมีหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ
ขั้นตอนที่ 5
หากจำเลยที่นอกเหนือไปจากการแบ่งปันในอพาร์ทเมนต์ที่มีข้อพิพาทเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยอื่น ๆ โปรดให้ความสนใจกับผู้พิพากษาถึงพฤติการณ์นี้เมื่อพิจารณาคดีของคุณ ข้อเท็จจริงนี้จะเพิ่มโอกาสในการชนะกระบวนการอย่างมาก หากคุณไม่มีเอกสารหลักฐานเกี่ยวกับเหตุการณ์นี้ ให้เชิญพยานมาที่การประชุม ในอนาคตศาลหลังจากได้ยินคำให้การแล้วจะสามารถส่งคำขอให้แสดงตนในทรัพย์สินอื่นจากจำเลยได้
ขั้นตอนที่ 6
ในการพิจารณาคดีของศาล ปกป้องตำแหน่งของคุณโดยอ้างถึงความเป็นไปไม่ได้ที่จะอยู่ด้วยกันในพื้นที่อยู่อาศัยขนาดเล็กแห่งหนึ่งกับจำเลย ถามศาลโดยให้ส่วนเล็ก ๆ ในสิทธิและความพร้อมของที่อยู่อาศัยอื่น ๆ สำหรับเจ้าของร่วมเพื่อกีดกันเขาจากสิทธิที่จะอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ที่มีการโต้เถียงและนำเขาออกจากทะเบียนการลงทะเบียน
ขั้นตอนที่ 7
ศาลจะพิจารณาเอกสารทั้งหมดที่นำเสนอและซักถามพยานที่แจ้งไว้ในคดี หากมีเหตุผลที่ดี การเรียกร้องของคุณจะถูกยึดไว้