สำหรับพลเมืองจำนวนมาก อพาร์ตเมนต์ซึ่งจดทะเบียนเป็นทรัพย์สินในระหว่างการแปรรูปโดยเสรี ยังคงเป็นทรัพย์สินอันมีค่าเพียงแห่งเดียวที่สามารถกำจัดได้โดยพินัยกรรม การร่างเอกสารนี้มีความจำเป็นหากผู้ทำพินัยกรรมต้องการแยกทายาทคนใดคนหนึ่งและเปลี่ยนแปลงหุ้นอันเนื่องมาจากพวกเขาตามกฎหมาย
เมื่อไรจะเขียนพินัยกรรม
ปัญหาในการควบคุมลำดับมรดกรวมถึงอพาร์ตเมนต์มีรายละเอียดอยู่ในบทที่ 61 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย ตามเขาคำสั่งนี้ถูกกำหนดโดยระดับของเครือญาติและทายาทของหนึ่งคิวมีสิทธิ์เหมือนกันในวัตถุมรดกทั้งหมด ในกรณีที่ไม่มีทายาทหรือเมื่อคุณต้องการกำหนดลำดับของมรดกอย่างอิสระคุณควรจัดทำพินัยกรรมและกำหนดคนที่คุณต้องการรับมรดกทรัพย์สินของคุณ - อพาร์ตเมนต์
แน่นอนว่ายังมีรูปแบบการโอนสิทธิ์ในทรัพย์สินเช่นการบริจาค แต่ในกรณีนี้ สิทธิ์ในอพาร์ตเมนต์จะส่งไปยังผู้บริจาค ณ เวลาที่ลงนามและลงทะเบียนข้อตกลงการบริจาค เจตจำนงกำหนดให้มีการโอนสิทธิ์เฉพาะเมื่อผู้ทำพินัยกรรมถึงแก่กรรมนั่นคือ คุณสามารถมั่นใจได้ว่าในช่วงชีวิตของคุณ คุณจะยังคงเป็นเจ้าของพื้นที่อยู่อาศัยนี้อย่างเต็มที่
วิธีทำพินัยกรรม
พินัยกรรมสำหรับอพาร์ทเมนต์นั้นถูกกำหนดไว้ในมาตรา 1124 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย ความจริงก็คือข้อความนั้นจะต้องถูกเขียนขึ้นโดยทนายความและผู้ทำพินัยกรรมจะต้องลงนามเท่านั้น ในกรณีที่ไม่มีทนายความอยู่ในท้องที่ของคุณ ตัวแทนของหน่วยงานท้องถิ่นจะต้องลงนามในพินัยกรรมของคุณ ข้อความในพินัยกรรมจะต้องมีนามสกุล ชื่อและนามสกุลของคุณ เช่นเดียวกับข้อมูลหนังสือเดินทาง และนอกจากนี้ ทนายความจะต้องใช้เอกสารชื่ออพาร์ตเมนต์และข้อมูลเกี่ยวกับบุคคลเหล่านั้นที่คุณต้องการยกมรดกให้พื้นที่อยู่อาศัยของคุณ นามสกุล ชื่อและนามสกุล วันเดือนปีเกิด …
ยังมีเงื่อนไขบางประการเกี่ยวกับอายุของผู้ทำพินัยกรรม ดังนั้น หากอายุของคุณยังไม่ถึงวัยเกษียณ ทนายความจะต้องใช้หนังสือเดินทางและหนังสือรับรองความเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์เท่านั้นเพื่อจัดทำพินัยกรรม ในกรณีที่คุณเป็นผู้รับบำนาญแล้ว แต่ยังไม่ถึงอายุ 70 ปี เอกสารเพิ่มเติมที่ยืนยันความสามารถทางกฎหมายของคุณจะเป็นใบรับรองจากร้านขายยาเกี่ยวกับโรคทางจิตเวชเกี่ยวกับการไม่มีความผิดปกติทางจิต สำหรับผู้สูงอายุที่มีอายุมากกว่า 70 ปีจะต้องมีเอกสารข้อมูลด้านสุขภาพ ในกรณีที่คุณเองไม่สามารถมาที่สำนักงานรับรองเอกสารหรืออยู่ในโรงพยาบาล ทนายความสามารถมาที่บ้านหรือวอร์ดของคุณได้ ค่าธรรมเนียมของรัฐสำหรับการทำพินัยกรรมตั้งไว้ที่ 100 รูเบิล แต่ค่าธรรมเนียมสำหรับการสนับสนุนการรับรองเอกสารถูกกำหนดโดยทนายความและสามารถสูงถึงหลายพันรูเบิล