ขณะนี้มีการขายอพาร์ทเมนท์จำนวนมากในอาคารใหม่ในระหว่างการก่อสร้างหรือแม้กระทั่งก่อนที่จะเริ่มด้วยซ้ำ ผู้คนลงทุนในที่ดิน กระท่อมฤดูร้อน บ้านส่วนตัว และอสังหาริมทรัพย์มูลค่าสูงอื่นๆ การเข้าซื้อกิจการใดๆ ดังกล่าวมีความสำคัญมากในการทำให้ถูกต้องตามกฎหมาย
เมื่อใช้ตัวอย่างการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์อพาร์ทเมนท์และที่ดิน คุณสามารถเจาะลึกขั้นตอนหลักของขั้นตอนเพื่อทำการซื้ออย่างจริงจังในอนาคตได้อย่างสบายใจ ขั้นตอนทางกฎหมายนี้เป็นขั้นตอนสากลและใช้เฉพาะคุณสมบัติเล็กน้อยขึ้นอยู่กับลักษณะของการซื้อ
กระบวนการทางกฎหมายอย่างหนึ่งเรียกว่าใบอนุญาตการว่าจ้าง ขั้นตอนนี้เป็นจุดเริ่มต้นของการลงทะเบียนทางกฎหมายของอพาร์ตเมนต์ในกรรมสิทธิ์ ผู้พัฒนาต้องได้รับอนุญาตให้นำบ้านไปดำเนินการ เอกสารนี้ยืนยันว่าที่อยู่อาศัยตรงตามข้อกำหนดและมาตรฐานทั้งหมด จากช่วงเวลานี้ในทางทฤษฎีมันเป็นไปได้ที่จะย้ายเข้าไปอยู่ในอพาร์ตเมนต์
ขั้นตอนที่สองของการจดทะเบียนทางกฎหมายคือการวัดพื้นที่จริง ในขณะที่กระบวนการด้านเอกสารอยู่ในระหว่างดำเนินการ พนักงานของ BTI จะต้องวัดพื้นที่จริงของอพาร์ทเมนท์ เนื่องจากอาจแตกต่างจากที่นักพัฒนาระบุไว้ในสัญญา หากมีการเปิดเผยความแตกต่างดังกล่าว ผู้ถือหุ้นและผู้พัฒนาจะต้องทำการระงับข้อพิพาทขั้นสุดท้ายภายใต้สัญญา หากพื้นที่น้อยกว่าที่กำหนด ผู้พัฒนาต้องคืนส่วนต่างให้ผู้ถือหุ้น
ขั้นตอนที่สามของการจดทะเบียนทรัพย์สินตามกฎหมายคือการโอน ในขั้นตอนนี้ผู้พัฒนาและผู้ถือหุ้นต้องลงนามในเอกสาร: พระราชบัญญัติยืนยันการโอนที่อยู่อาศัยให้กับเจ้าของใหม่ หลังจากลงนามในข้อตกลงนี้แล้ว เป็นปัญหามากในการเรียกร้องคุณภาพงานก่อสร้างต่อผู้พัฒนา ดังนั้นในขั้นตอนนี้จึงต้องการความเอาใจใส่เป็นพิเศษจากผู้ถือหุ้น มิฉะนั้นเขาจะแก้ไขข้อผิดพลาดของคนงานด้วยค่าใช้จ่ายของเขาเอง เนื่องจากขั้นตอนสำคัญ กระบวนการลงนามในโฉนดการโอนจึงมักใช้เวลานาน เหตุผลนี้คือการระบุข้อบกพร่องของที่อยู่อาศัยและการแก้ไขโดยนักพัฒนารวมถึงการชดเชยให้กับผู้ถือหุ้นสำหรับต้นทุนของงาน
หลังจากรวบรวมเอกสารทั้งหมดแล้ว ผู้ซื้ออพาร์ทเมนท์สามารถลงทะเบียนทรัพย์สินได้ หลังจากลงนามในโฉนดโอนแล้วผู้เช่าสามารถย้ายเข้าไปอยู่ในอพาร์ตเมนต์และทำการซ่อมแซมในนั้น ปักหลักและใช้ชีวิต เจ้าของมีสิทธิ์ที่จะอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ก่อนจดทะเบียนทรัพย์สิน
กระบวนการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ในที่ดินมีลักษณะเป็นของตัวเอง การกำจัดและการจัดการที่ดินในกรรมสิทธิ์ของรัฐบาลกลางดำเนินการโดยหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียจำหน่ายทรัพย์สินของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานปกครองตนเองในท้องถิ่นจำหน่ายทรัพย์สินของเทศบาล
โดยรวมแล้วมีสองวิธีในการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ที่ดินตามกฎหมาย - แบบธรรมดาและแบบง่าย ในรูปแบบที่เรียบง่าย ผู้ใช้ที่ดินสามารถลงทะเบียนความเป็นเจ้าของที่ดินของตนเพื่อดำเนินการเศรษฐกิจกระท่อมส่วนตัว การทำสวน และการก่อสร้างส่วนบุคคล
การจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ในที่ดินเกิดขึ้นตามลำดับต่อไปนี้: บุคคลนำไปใช้กับผู้บริหารของอำนาจรัฐหรือองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นในท้องที่การยื่นคำขอรับสิทธิ์ในที่ดินและแบบแปลนเกี่ยวกับที่ดิน นอกจากนี้ต้องแนบเอกสารเพิ่มเติมอีกสองสามฉบับ สำหรับบุคคล นี่คือสำเนาเอกสารแสดงตน สำหรับผู้ประกอบการรายบุคคล เอกสารดังกล่าวคือสำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนของรัฐในฐานะผู้ประกอบการรายบุคคล นิติบุคคลจำเป็นต้องแนบสำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคลโดยปกติการขอจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ที่ดินจะพิจารณาภายในหนึ่งเดือน