ในการซื้อธุรกิจสำเร็จรูปหรือเตรียมโครงการลงทุน ควรพิจารณาปัจจัยหลายประการที่สะท้อนถึงประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของการลงทุน ปัจจัยพื้นฐานที่สำคัญอย่างหนึ่งของโครงการคือระยะเวลาคืนทุน นั่นคือจำนวนปีที่คาดว่าจะต้องชดใช้คืนต้นทุนการลงทุนทั้งหมด
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ตรวจสอบสูตรการคำนวณระยะเวลาคืนทุนของโครงการ: T (ok) = T1 + C / H; โดยที่:
T (ตกลง) - ระยะเวลาคืนทุน;
T1 คือจำนวนปีก่อนปีคืนทุน
С - ต้นทุนที่ยังไม่ได้กู้คืน (เมื่อต้นปีคืนทุนของโครงการ)
H - กระแสเงินสดสำหรับปีคืนทุน
ขั้นตอนที่ 2
เพื่อความเข้าใจที่ดีขึ้น ศึกษาวิธีการคำนวณระยะเวลาคืนทุนโดยใช้ตัวอย่าง สมมติว่าโครงการลงทุนอัลฟ่าต้องการการลงทุน 1,000 หน่วยทั่วไป การคาดการณ์กระแสรายได้มีดังนี้ 1 ปี - 200 USD, 2 ปี - 500 USD, 3 ปี - 600 USD, 4 ปี - 800 USD, 5 ปี - 900 USD อัตราส่วนลดคือ 15%
ขั้นตอนที่ 3
ใช้วิธีการคำนวณตามการประมาณการกระแสเงินสดชั่วคราว ประเด็นคือ วิธีการแบบคงที่ง่ายๆ บ่งชี้ว่าโครงการตัวอย่างจะชำระใน 2 ปี 6 เดือน แต่ช่วงเวลานี้ไม่ได้คำนึงถึงอัตราผลตอบแทนจากการลงทุนในพื้นที่ที่เลือกโดยเฉพาะ ดังนั้นจึงไม่สามารถสะท้อนพารามิเตอร์เวลาของการคืนทุนได้อย่างถูกต้อง
ขั้นตอนที่ 4
คำนวณกระแสเงินสดคิดลดของรายได้สำหรับโครงการที่อธิบายไว้ ในกรณีนี้ให้ดำเนินการจากอัตราคิดลดและระยะเวลาที่มีรายได้เกิดขึ้น
ขั้นตอนที่ 5
คำนวณกระแสเงินสดสะสม ซึ่งจะเป็นผลรวมอย่างง่ายของต้นทุนและกระแสรายได้สำหรับโครงการลงทุน
ขั้นตอนที่ 6
คำนวณกระแสเงินสดคิดลดสะสมจนกว่าจะได้ค่าแรกที่มีสถานะเป็นบวก
ขั้นตอนที่ 7
กำหนดระยะเวลาคืนทุนตามสูตรข้างต้น T (ok) = 3 + 54/458 = 3.1 ปี กล่าวอีกนัยหนึ่งสำหรับการคืนเงินตามจำนวนเงินลงทุนจริงโดยคำนึงถึงปัจจัยด้านเวลา ระยะเวลานานกว่าที่เราได้รับจากการคำนวณโดยใช้วิธีการแบบง่ายอย่างมีนัยสำคัญ