แม้ว่าการลงทะเบียนข้อตกลงการบริจาคในแวบแรกดูเหมือนจะเป็นธุรกรรมที่ค่อนข้างง่าย แต่ก็ต้องใช้วิธีการที่ละเอียดถี่ถ้วนและมีความรับผิดชอบ หลายคนไม่ทราบว่าหากพวกเขาเพิกเฉยหรือเพิกเฉยต่อประเด็นทางกฎหมายบางประการ การทำธุรกรรมนี้อาจส่งผลเสียในอนาคต
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
สำหรับการลงทะเบียนข้อตกลงการบริจาคที่ถูกต้องจำเป็นต้องลงทะเบียนกับหน่วยงานจดทะเบียนของรัฐเกี่ยวกับสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์และการทำธุรกรรมกับมัน (ในห้องลงทะเบียน) แพ็คเกจเอกสารที่ประกอบไว้ล่วงหน้าได้รับการรับรองและลงนามโดยทนายความ รายการเอกสารมีดังนี้
• สัญญาบริจาคที่อยู่อาศัย;
• หนังสือรับรองจาก BTI ระบุการประเมินสินค้าคงคลังของที่อยู่อาศัย โอนโดยโฉนด;
• ความยินยอมของทรัสตีหากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งไร้ความสามารถหรืออายุต่ำกว่าเกณฑ์;
• ข้อตกลงว่าด้วยการมอบอำนาจตามโฉนดที่ดิน (หากบุคคลที่ได้รับอนุญาตจากหนังสือมอบอำนาจของคุณมีส่วนร่วมในการดำเนินการตามข้อตกลงการบริจาค)
• หนังสือรับรองการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ได้รับบริจาค
• เอกสารพิสูจน์ตัวตนของคู่กรณี;
• หนังสือเดินทางที่ดินของทรัพย์สินที่มีการร่างโฉนด;
• ความยินยอมของคู่สมรสของผู้บริจาค (รับรองโดยทนายความ) หากทรัพย์สินที่โอนภายใต้การบริจาคเป็นทรัพย์สินร่วมของคู่สมรส;
• เอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของของผู้บริจาคในทรัพย์สินที่แปลกแยกซึ่งได้รับการรับรองโดยเจ้าหน้าที่ที่รับผิดชอบในการลงทะเบียนพลเมือง ณ สถานที่อยู่อาศัย
• หนังสือรับรององค์ประกอบของบุคคลที่ลงทะเบียนในสถานที่อยู่อาศัยที่แปลกแยก ณ เวลาที่สรุปข้อตกลงการบริจาค
ขั้นตอนที่ 2
อย่าลืมลงทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์จากผู้บริจาคไปยังผู้มีพรสวรรค์ โปรดจำไว้ว่าจำเป็นต้องลงทะเบียนสถานะของข้อตกลงการบริจาค ระบุรายการเอกสารที่จำเป็นสำหรับการลงทะเบียนข้อตกลงการบริจาคล่วงหน้าในห้องลงทะเบียนที่คุณวางแผนจะทำธุรกรรม สิ่งนี้จะช่วยคุณประหยัดเวลา รายการเอกสารที่จะส่งอาจแตกต่างกันเล็กน้อยในที่ต่างๆ
ขั้นตอนที่ 3
อย่าลืมรับใบเสร็จรับเงินยืนยันว่าเจ้าหน้าที่ของห้องลงทะเบียนได้รับเอกสารการลงทะเบียนสถานะของข้อตกลงการบริจาคจากคุณแล้ว ใบเสร็จรับเงินต้องระบุวันที่ส่งชุดเอกสารรายการเอกสารที่ระบุชื่อจำนวนแผ่นและสำเนา
ขั้นตอนที่ 4
หลังจากการลงทะเบียนข้อตกลงการบริจาคของรัฐแล้ว คุณจะได้รับหนังสือรับรองการจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินของรัฐและข้อตกลงการบริจาค นอกจากนี้คุณต้องส่งคืนเอกสารอื่นๆ ที่ส่งมาเพื่อลงทะเบียนตามใบเสร็จรับเงินที่คุณมี
