หลังจากการนำประมวลกฎหมายเคหะมาใช้ในปี 2548 การแปรรูปอพาร์ทเมนท์และที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ก็มีความเกี่ยวข้องกับพลเมืองรัสเซียส่วนสำคัญ ในสถาบันของรัฐที่เข้าร่วมในการแปรรูป คิวก็เริ่มปรากฏขึ้น กระตุ้นความตื่นเต้นในการโอนที่อยู่อาศัยไปสู่ความเป็นเจ้าของ ซึ่งขัดขวางกระบวนการแปรรูปอย่างมาก กระบวนการแปรรูปอพาร์ทเมนท์ที่ประชาชนครอบครองภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมมีลักษณะเฉพาะของตัวเอง
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ก่อนเริ่มกระบวนการแปรรูปอพาร์ทเมนต์ ให้พิจารณาด้วยตัวคุณเองว่าคุณต้องการมันมากแค่ไหน คุณสามารถขาย แลกเปลี่ยน บริจาค หรือยกมรดกอพาร์ทเมนต์แปรรูป พัฒนาขื้นใหม่ที่ถูกกฎหมายในนั้น แต่ที่อยู่อาศัยที่ได้รับภายใต้สัญญาเช่าทางสังคมสามารถแลกเปลี่ยนได้เท่านั้นและแม้จะได้รับความยินยอมจากเจ้าของเท่านั้นนั่นคือหน่วยงานเทศบาล จะไม่มีใครสามารถขับไล่คุณออกจากอพาร์ตเมนต์ส่วนตัวได้เนื่องจากละเมิดกฎการปฏิบัติหรือไม่ชำระเงิน ข้อตกลงการเช่าทางสังคมให้สิทธิ์รัฐในการขับไล่ผู้เช่า ตัวอย่างเช่น หากการชำระเงินเกินกำหนดเกินหกเดือน
ขั้นตอนที่ 2
ประเมินโอกาสในการแปรรูปในแง่ของสถานการณ์ทางการเงินของคุณ ค่าเช่าบ้านแปรรูปจะไม่ลดลง แต่ในฐานะเจ้าของ คุณจะต้องเสียค่าใช้จ่ายสูง ตัวอย่างเช่น เจ้าของจ่ายค่าซ่อมแซมทั้งอพาร์ทเมนต์และบ้านของเขา (ลิฟต์ ห้องใต้หลังคา และห้องใต้ดิน)
ขั้นตอนที่ 3
การตัดสินใจแปรรูปอพาร์ทเมนต์ของคุณก่อนอื่นต้องได้รับความยินยอมจากพลเมืองทุกคนที่อาศัยอยู่ในนั้น หากผู้เช่าอย่างน้อยหนึ่งรายไม่เห็นด้วย การแปรรูปอพาร์ตเมนต์จะไม่เกิดขึ้น
ขั้นตอนที่ 4
รวบรวมเอกสารที่จำเป็นเพื่อจดทะเบียนอพาร์ตเมนต์ในกรรมสิทธิ์ คุณจะต้องมีสำเนาหนังสือเดินทางของผู้ที่ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ คำสั่งที่อยู่อาศัยหรือสัญญาทางสังคม สารสกัดจากการตัดสินใจสรุปข้อตกลงดังกล่าว แบบแปลนอาคาร ใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระค่าธรรมเนียมของรัฐ อาจจำเป็นต้องใช้เอกสารอื่น ๆ ทุกอย่างจะขึ้นอยู่กับสถานการณ์เฉพาะ
ขั้นตอนที่ 5
ส่งเอกสารที่รวบรวมไปยังหน่วยงานที่ลงทะเบียน ที่นั่น เอกสารของคุณจะถูกตรวจสอบก่อน คำขอเพิ่มเติมจะถูกร้องขอ หากจำเป็น จากนั้นใบสมัครของคุณจะถูกลงทะเบียน ต้องแน่ใจว่าต้องการใบเสร็จรับเงินสำหรับการลงทะเบียนการรับเอกสาร หลังจากพิจารณาคำถามของคุณแล้ว หน่วยงานจดทะเบียนจะออกหนังสือรับรองความเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยให้คุณ
ขั้นตอนที่ 6
โปรดทราบว่ากระบวนการแปรรูปอาจใช้เวลาหลายเดือน เพื่อหลีกเลี่ยงความล่าช้าที่ไม่จำเป็นและน่าเบื่อ ขอความช่วยเหลือในการเตรียมเอกสารจากหน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์ที่คุณไว้วางใจ สิ่งนี้จะช่วยคุณประหยัดเวลาและเงิน
